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大发地产2020上半年销售额同比增长58

发布日期:2020/10/26 18:46:09 浏览:25

来源时间为:2020-6-30

8月25日晚间,大发地产集团有限公司(6111.HK,以下简称“大发地产”)发布2020年中期业绩公告。其稳健增长的营收表现和持续稳健的财务数据,引发市场广泛关注。

据公告披露,报告期内:

大发地产合同销售额约112.08亿元,同比增长58;

合同销售面积约80.1万平方米,同比增长36;

合同销售均价13996元/平方米,同比增长16。

同时,大发地产总资产规模约335.67亿元,同比增长21.2;

总权益约72.15亿元,同比增长27.5;

持有总现金约57.93亿元,同比增长23.4;

合同销售增速强劲

负债改善财务稳健

上半年,受到疫情冲击的房地产市场,影响十分明显。国家统计局公开数据显示,2020年1-6月份全国商品住宅累计销售额为5.96万亿元,同比下降2.8;同期销售面积为6.11亿平方米,同比下降7.6。但大发地产在上半年却表现出了逆势强劲增速。

据焦点财经获悉,报告期内,大发地产合同销售额达112.08亿元,同比增长58;合同销售面积80.1万平方米,同比增长36;合同销售均价13996元/平方米,同比增长16。长三角区域对于大发地产业绩整体贡献率很大,合同销售额占比达86,合同销售面积占比达77。

销售规模稳步上涨,主要得益于公司一直深耕的长三角市场,以优质一二线城市为主,其中长三角地区合约销售额占比近86,合约销售面积占比约77。

在业绩大涨的同时,大发地产2020上半年资产规模也在快速增长。报告期内,大发地产总资产规模约335.67亿元,同比增长21.2;总权益约72.15亿元,同比增长27.5;持有总现金约57.93亿元,同比增长23.4。

大发地产一直追求稳健发展,密切监控各项财务指标,保持流动性充裕,财务稳健性持续优化提高。

中报数据显示,截至2020年6月30日,大发地产持有总现金57.93亿元,增长23,资金充裕。2020年上半年净负债率下降至约71.7,降负债效果显著,现金对短债比维持在1.2倍。

中报还指出,2020中期派息每股人民币0.034元,持续兑现股东回报。

突出的业绩及财务表现,令大发地产资本认可持续增强,评级良好展望稳定。2020上半年,穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2,展望维持稳定。安信国际发布的房地产行业研究报告中,对大发地产维持“买入”评级,表示随着大发地产把握机遇扩大规模,估值有望提升。

在资本市场的影响力稳步提升,为大发地产未来获得更多的资金支持提供了便利。2020年1-7月大发地产累计成功发行3.5亿美元优先票据,有望进一步优化其财务结构。

深耕长三角布局全国

战略深化多元扩储

在“1 5 X”的战略指引下,大发地产继续深耕长三角,布局国家黄金城市群。截止到2020年6月30日,大发地产已在长三角及全国5大黄金城市群,运营82个项目。

在2020上半年期间,大发地产新增16幅地块,新增土储约186万平方米,新增土储货值约268亿元。

从区域布局来看,大发地产上半年新增土储依然主要集中在长三角区域,占比达73,在优质一、二线城市的总建筑面积占比超90。2020上半年,大发地产收获苏州、常州、温州、宁波、南通、南京、无锡、芜湖等优质地块,同时落子成都、重庆等中西部城市,持续优化全国版图。

截止2020年6月30日,大发地产总土储建筑面积约650万平方米,总土储货值约910亿元,总土储货值在长三角区域占比84。从城市能级分布里看,总土储货值在优质一二线城市的占比超80。优质而充沛的土储,有力支撑了大发地产的可持续发展。

大发地产一如既往秉承审慎的投资战略,决定进入新城市前,均采用审慎的投资评选原则,并作出深入的研究,有效管控成本和投资投入。截至2020年6月30日,大发地产总土储平均土地成本约4890元/平方米,合理的土地成本有力助推后续的盈利增长。

积极践行社会责任

不断增厚品牌价值

疫情突发,众志成城千里驰援。大发地产设立1000万元“抗击新冠肺炎”专项基金,用于支援防控。同时,大发地产各区域积极制定了应急预案,有条不紊开展防疫工作,线上携手春雨医生开启义诊活动,全方位、多角度筑起守护业主生命健康的铜墙铁壁。

7月,大发地产积极响应芜湖市政府抢险救灾号召,组织员工奔赴一线,铸成“抗洪流水线”。同时,大发地产携手温州电视台生活频道,举办“零距离,助学行”公益活动,帮助贫困学子。

规模、财务、产品、土储等各个维度齐头并进,综合实力日益精进的大发地产收获了越来越多的认可,荣膺“2020中国房地产上市公司综合实力70强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、“稳健经营企业奖”、“第十七届(2020)蓝筹年会蓝筹企业”、“最佳新锐品牌”、“2020年度卓越投资价值地产上市公司”等赞誉。

站在新的征程中,大发地产将坚持以稳健均衡为核心,不断提速增效,保持综合竞争力,蓄力未来。

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