来源时间为：2020-6-30
8月25日晚间，大发地产集团有限公司(6111.HK，以下简称“大发地产”)发布2020年中期业绩公告。其稳健增长的营收表现和持续稳健的财务数据，引发市场广泛关注。
据公告披露，报告期内：
大发地产合同销售额约112.08亿元，同比增长58;
合同销售面积约80.1万平方米，同比增长36;
合同销售均价13996元/平方米，同比增长16。
同时，大发地产总资产规模约335.67亿元，同比增长21.2;
总权益约72.15亿元，同比增长27.5;
持有总现金约57.93亿元，同比增长23.4;
合同销售增速强劲
负债改善财务稳健
上半年，受到疫情冲击的房地产市场，影响十分明显。国家统计局公开数据显示，2020年1-6月份全国商品住宅累计销售额为5.96万亿元，同比下降2.8;同期销售面积为6.11亿平方米，同比下降7.6。但大发地产在上半年却表现出了逆势强劲增速。
据焦点财经获悉，报告期内，大发地产合同销售额达112.08亿元，同比增长58;合同销售面积80.1万平方米，同比增长36;合同销售均价13996元/平方米，同比增长16。长三角区域对于大发地产业绩整体贡献率很大，合同销售额占比达86，合同销售面积占比达77。
销售规模稳步上涨，主要得益于公司一直深耕的长三角市场，以优质一二线城市为主，其中长三角地区合约销售额占比近86，合约销售面积占比约77。
在业绩大涨的同时，大发地产2020上半年资产规模也在快速增长。报告期内，大发地产总资产规模约335.67亿元，同比增长21.2;总权益约72.15亿元，同比增长27.5;持有总现金约57.93亿元，同比增长23.4。
大发地产一直追求稳健发展，密切监控各项财务指标，保持流动性充裕，财务稳健性持续优化提高。
中报数据显示，截至2020年6月30日，大发地产持有总现金57.93亿元，增长23，资金充裕。2020年上半年净负债率下降至约71.7，降负债效果显著，现金对短债比维持在1.2倍。
中报还指出，2020中期派息每股人民币0.034元，持续兑现股东回报。
突出的业绩及财务表现，令大发地产资本认可持续增强，评级良好展望稳定。2020上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。安信国际发布的房地产行业研究报告中，对大发地产维持“买入”评级，表示随着大发地产把握机遇扩大规模，估值有望提升。
在资本市场的影响力稳步提升，为大发地产未来获得更多的资金支持提供了便利。2020年1-7月大发地产累计成功发行3.5亿美元优先票据，有望进一步优化其财务结构。
深耕长三角布局全国
战略深化多元扩储
在“1 5 X”的战略指引下，大发地产继续深耕长三角，布局国家黄金城市群。截止到2020年6月30日，大发地产已在长三角及全国5大黄金城市群，运营82个项目。
在2020上半年期间，大发地产新增16幅地块，新增土储约186万平方米，新增土储货值约268亿元。
从区域布局来看，大发地产上半年新增土储依然主要集中在长三角区域，占比达73，在优质一、二线城市的总建筑面积占比超90。2020上半年，大发地产收获苏州、常州、温州、宁波、南通、南京、无锡、芜湖等优质地块，同时落子成都、重庆等中西部城市，持续优化全国版图。
截止2020年6月30日，大发地产总土储建筑面积约650万平方米，总土储货值约910亿元，总土储货值在长三角区域占比84。从城市能级分布里看，总土储货值在优质一二线城市的占比超80。优质而充沛的土储，有力支撑了大发地产的可持续发展。
大发地产一如既往秉承审慎的投资战略，决定进入新城市前，均采用审慎的投资评选原则，并作出深入的研究，有效管控成本和投资投入。截至2020年6月30日，大发地产总土储平均土地成本约4890元/平方米，合理的土地成本有力助推后续的盈利增长。
积极践行社会责任
不断增厚品牌价值
疫情突发，众志成城千里驰援。大发地产设立1000万元“抗击新冠肺炎”专项基金，用于支援防控。同时，大发地产各区域积极制定了应急预案，有条不紊开展防疫工作，线上携手春雨医生开启义诊活动，全方位、多角度筑起守护业主生命健康的铜墙铁壁。
7月，大发地产积极响应芜湖市政府抢险救灾号召，组织员工奔赴一线，铸成“抗洪流水线”。同时，大发地产携手温州电视台生活频道，举办“零距离，助学行”公益活动，帮助贫困学子。
规模、财务、产品、土储等各个维度齐头并进，综合实力日益精进的大发地产收获了越来越多的认可，荣膺“2020中国房地产上市公司综合实力70强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、“稳健经营企业奖”、“第十七届(2020)蓝筹年会蓝筹企业”、“最佳新锐品牌”、“2020年度卓越投资价值地产上市公司”等赞誉。
站在新的征程中，大发地产将坚持以稳健均衡为核心，不断提速增效，保持综合竞争力，蓄力未来。
