小王巷片区共征收6户,约0.13万平方米。
学前东路以北地块旧城改建项目共征收27户住宅,面积约0.66万平方米。
被征收人可以选择货币保障,也可以选择产权调换。
被征收人选择货币补偿且自行解决住房的,按照被征收房屋的评估价格(不含装潢及附属物补偿)对被征收人增加10的补贴,同时凭被征收人自购的住宅合同,对被征收人再增加5的补贴。
被征收人选择产权调换的,房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收人房屋进行调换,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
两个项目被征收住宅房屋的预评估价格为每平方米10326元,除此之外还有搬迁费、临时安置费、固定设施移装费、奖励费、过渡补助费等。
贰
11月新房成交均价跌破“2”字头
根据克尔瑞数据显示,在10月新房价格重回“2”字头后,11月无锡成交价格回落,降至19597元/㎡,环比下降2.53。
而在供应面积较上月环比下降26.51的情况下,11月无锡商品住宅成交面积达到了54.2万方,环比上月增加了18.65。
根据安居客数据显示,11月无锡二手房成交4953套,环比10月(成交4187套)增加了766套,涨幅约18.3。
尽管成交数据上涨,但是4953套的数据在过去8个月中位列倒数第二,仅比10月的成交数据好一些,与去年同期相比下降了6。
虽然成交套数相比去年发生了下降,但是成交均价却在走高,根据数据显示,11月无锡二手房成交均价18164元/㎡,环比上月上涨0.21,同比涨4.66。