来源时间为：2021-05-08
近期小编在浏览无锡市人民政府官网发现，不少问题颇受市民关注，例如地块规划、拆迁、道路以及学校等。对此，小编整理了近半个月的官方回复，希望能给有需要的小伙伴提供一些帮助！个人住房贷款、还款以及公积金缴存等问题答复部门：市公积金管理中心问：2019年买房时选择了纯商贷，现在已经取得了房产证，如何转成组合贷？同时，除了自筹外，还有没有其他的垫资方式？答：您好。1、商业贷款转组合贷款的政策及办理材料可以关注“无锡公积金”微信公众号，在“政策资讯-办事指南-贷款类-商业性住房贷款转组合贷款”中查看。2、由于担保公司的垫资服务已经取消，所以目前只能自筹偿还。问：你好，我之前在上海工作，上海缴纳的公积金转入无锡需要在无锡当地缴满6个月公积金，请问6个月必须是连续缴纳的吗，还是累计缴纳6个月即可？答：您好。职工申请异地转入时有两种情况，1、职工本人需在本市设立账户并缴存公积金满6个月（含）以上；2、在转入前八个月内中有六个月在本市正常汇缴公积金，且转入时本市公积金账户为正常汇缴状态。问：你好，请问（无锡首套）购房合同、发票、产证上只有妻子（无锡户口）一人名字，男方交的上海公积金（未曾使用过），是否可以申请无锡公积金贷款？答：您好。办理异地公积金贷款的基本条件如下：①借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金,并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。②借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工，夫妻双方有一方为无锡市户籍，在无锡市购买自住住房。③借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。⑤能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。⑥申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。问：你好，我以前用公积金直接还过商贷，这算使用过公积金贷款吗？答：以前用公积金还过商贷，不属于公积金贷款。问：请问下公积金缴存明细在哪里打印？准备近期换房，要提前准备公积金流水。另外本人出差不能到场，可否委托他人持身份证办理？答：如果需要加盖公积金中心印章的公积金缴存明细，需要本人携带身份证原件到公积金中心打印，不可以代办。如果只需查询个人的公积金缴存明细，只要关注“无锡公积金”公众号，在“我的账户-账户查询”中查看。问：借款人配偶可以办理公积金委托还款么？答：借款人的配偶可以作为委托人办理委托还贷。公积金贷款的借款人配偶可以直接在微信端办理，关注“无锡公积金”微信公众号，在“我的账户-业务办理-委托还贷签约”中办理。商业贷款借款人的配偶需要携带材料至公积金中心柜面办理，办理材料：委托人本人身份证原件；住房贷款合同原件；结婚证原件。问：我之前已办一套公积金贷款（月供），后来又办了一套纯商贷，办商贷的时候把公积金贷款转为自己还，公积金月供还商贷。现在我想用公积金的余额（不够的话自己再补上）把商贷还清，然后公积金贷款转回公积金月供还，这样可以吗？可以的话应该怎么操作？答：同一套房在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。如您的商贷没有变更过委托还贷方式，可以将原来的月冲变更为年冲。年冲的是截止到您上月公积金账号中不超过贷款余额百元以上所有资金划转至贷款账户作部分提前还贷。如果后续要签公积金贷款的月冲需要重新计算保留金额，可能无法及时月冲。操作：商贷改签：如您是主借人，可以直接在微信公众号“无锡公积金”，在“我的账户-业务办理”，先办理委托还贷解约，在办理委托还贷签约。如不是主借人，需要携带材料至公积金中心柜面办理。1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。4、直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿等相关关系证明材料原件。（注：如夫妻或同户直系都办理了委托还贷业务，需都解约后方可再签约。委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。）拆迁、地块规划等问题答复部门：市征收办、市自然资源和规划局等问：无锡新吴区泰伯大道鸿声路段两侧，许多的老旧厂房都已经拆迁或拆迁进行或拆迁准备中，请问鸿声医院有无改造或拆迁计划？答：新吴区鸿山街道回复：经核实：目前鸿声卫生院暂无拆迁计划。针对鸿山街道的全面建设规划，目前正在有序开展中。问：请问，本人早年购买的无锡的商品房，户口没有迁，假如拆迁的话可以拿到安置房吗？和有户口的有什么区别？答：你好，可以安置定销商品房，和有户口的无区别。问：你好，请问无锡市新吴区旺庄街道兴源路铁路旁边的无锡南站货场有无拆迁计划？答：尊敬的市民如有拆迁计划，会提前公示告知。问：蠡湖街道的西上海华府天地对面，隔了一条银福路的，有一片废弃的楼房，最近在拆，请问拆了以后那片地方做什么用呢？答：西上海华府天地对面地块规划用地性质为居住用地。问：请问无锡大剧院南侧地块有出让计划吗？答：该地块暂无确定出让计划。问：梁清路与青祁路交叉路口东北侧，滨湖区中城誉品西侧原东吴大酒店拆迁后，土地规划是什么？什么时候挂地？谢谢！答：梁清路与青祁路交叉路口东北侧规划用地性质为商业居住混合用地，2021年度没有出让计划。问：美的云筑与白屈港之间向南到中惠大道已经进行绿化种植和小道铺设。玉兰公馆一期二期及惠山映和白屈港之间河边的地块有什么规划？答：根据《无锡市惠山新城控制性详细规划》，利市路以北玉兰公馆一期二期及惠山映和白屈港之间河边的地块规划用地性质为居住用地，利市路以南美的云筑与白屈港之间至中惠大道规划用地性质为街旁绿地。问：观察惠山区钱桥—藕塘街道（锡西新城）与洛社镇（洛城）中间间隔一块土地，具体位于：钱洛路、洛南路、沪宜高速、江海快速路围成的土地。请问以后会规划成什么？答：所咨询位置目前处于城市开发边界以外，为郊野绿地。问：你好，根据目前的规划净慧东道与清晏路交叉口西北侧地块为商住混合用地，请问该地块今年是否有土拍计划？答：根据新吴区土地储备中心提供2021年出让计划，该地块列入今年挂牌出让地块清单内，具体挂牌时间建议咨询新吴区土地储备中心。问：请问夹城里地块什么时候会土拍？答：夹城里地块未列入2021年土地供应计划内。道路、桥梁、公园、学校等配套问题答复部门：市建管中心、宣传部、教育局等问：请问无锡鸿山丽笙假日酒店北侧鸿声南路与金融街金悦府南侧的鸿声南路，何时能够连接，在伯渎河北岸建设一条直通飞凤路的鸿声南路？请问有无这方面的建设计划？答：经核查，鸿声南路位于伯渎河北侧，由通锡高速至飞凤路，一直在规划中予以控制，具体实施计划及建设情况建议咨询鸿山街道。问：具区路是否可以开始造快速路高架？答：感谢市民关心，目前具区路快速化已列入无锡市市级政府投资项目三年计划（2021—2023年）和2021年市级政府投资项目计划，我中心已通过招标确定了项目方案研究单位。问：无锡朝阳农贸市场门口将添一座慢行桥，此桥规划从古运河东岸的一汽解放锡柴厂门口起，跨过运河，西接槐古支路，到达朝阳农贸市场。之前说该工程争取2020年12月动工，但至今没有消息，请问啥时能动工？答：羊腰湾区域跨古运河慢行桥目前办理建设用地规划许可证，具体开工建设时间请咨询建设单位。问：请问下胡埭镇、安泰路与规划胡安路交叉西侧、安泰路北侧、胡埭人民公园南侧商业配套什么时候能启动建设？答：目前暂未收到相关建设申请。问：请问凤翔高架地面道路西漳段（从北环路到沪宁高速无锡北出口段）什么时候能够建成通车？答：预计今年6月底通车，感谢您对市政工程建设的关心。问：从伯渎河至泰伯大道这段鸿山路，有没有大修重建计划？现在太拥堵了。答：近期泰伯大道鸿山路路面暂无路面拓宽修复计划。针对该路段上下班期间拥堵情况，下步城市管理科将逐步取消路面车位，确保车辆正常通行。问：请问规划的新吴区区级文体中心什么时候开始规划建设？答：正在规划中，感谢您对新吴区文体设施建设的关注！问：你好！请问一下太科园有没有公办初中的规划？答：目前该版块初中资源较充足，未来三年还未有公办初中布局。本文为无锡房地产市场网原创，谢绝各类形式的转载、刊登。未经许可，私自转载者，本站将追究其相关法律责任。
