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恒隆广场在二三线城市扩张

发布日期:2016/4/29 7:52:05 浏览:903

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收购土地并建设商业设施,通过向入驻商户收取租金盈利是恒隆的业务模式。2015年,恒隆主营业务的租金收入增长7,其中中国大陆的收入达到41.94亿港元,相较2011年同比增长60。

目前恒隆旗下在中国大陆地区有10个项目,分别位于上海沈阳济南无锡天津大连昆明武汉。从数据看,二三线城市商场数量的增加,对公司收入的贡献并不大,公司仍处在严重依赖上海两家商场的状态下。

上海恒隆广场、港汇恒隆广场贡献了超过六成的内地收入。其中,位于上海南京西路的恒隆广场的租金收入较去年增加9至8.85亿港币,港汇恒隆广场的租金收入增加3至11.96亿港币。除上海以外的六座购物商场的租金收入共为12.06亿港元。

近年来恒隆在内地开设的四家恒隆广场,业绩表现平平。目前济南恒隆广场出租率达90,天津恒隆广场达88。无锡的恒隆广场办公楼的承租面积超过70,实际租用面积约为六成;沈阳的市府恒隆广场办公楼的承租面积仅为四成。去年年底开业的大连恒隆广场的商户入驻率在50左右。

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