核心提示：无锡重启限购后，新房市场呈现明显降温，根据国家统计局统计的数据显示，无锡新建住宅价格指数环比上涨4.8，呈现出“量跌价涨”的局面。
无锡重启限购后，新房市场呈现明显降温，根据国家统计局统计的数据显示，无锡新建住宅价格指数环比上涨4.8，呈现出“量跌价涨”的局面。
另据国家统计局的数据显示，10月无锡二手住宅价格指数环比上涨2.4，同比上涨19.6。
无锡二手房受土拍、新房市场的影响房价涨幅明显，根据当时的市场反应，一套房临时加价10—50万元这都是常见的事儿，甚至有原房东宁愿赔付违约金也要高价转让给第三方，当时无锡二手房市场出现少有的高成交和乱象，中介与房东、中介与客户、房东与客户之间的“诚信”二字在当时显得那么的微不足道。
10月2日，无锡重启限购政策，虽然没有涉及到二手房市场，但是受新房市场降温的影响，二手房市场也呈现出降温的迹象。
据e房网二手房数据统计显示，上周（11.14-11.20）无锡二手房共备案成交1076套，环比减少38套，环比减幅3.41；二手房备案成交面积10.67万平方米，环比减少0.44万平方米，环比减幅3.96。
二手住宅方面，上周（11.14-11.20）无锡二手住宅共备案成交1046套，环比减少18套，环比减幅1.69；二手住宅备案成交面积10.37万平方米，环比减少0.24万平方米，环比减幅2.26。
从上面的数据可以看出，无锡二手房、住宅上周环比呈现小幅萎缩，成交萎缩的势头会不会继续蔓延，还是要看新房市场的走向。
较早之前，中山房产的工作人员介绍称，受限购的影响，二手房市场也遭遇到降温，从目前各中介反应上来的数据看，二手房成交量已经缩水一半，由于受成交滞后的影响，短时间内从备案的数据上还体现不出二手房成交下滑，预计从12月初才能体现出二手房市场真正的成交水平。
中山房产某中介置业顾问称，现在来看房的人少多了，打电话约客户看房都约不上门来，另外房东下架房源信息的开始增多。“在二手房成交火热的时候，很多房东一直不停加价，导致房源现在还没卖出去，二手房降温了，房价变回原来的价格，还是卖不出去，房东索性不卖了，下架了房源休息。”
有中介的置业顾问称，“现在有很多房东已经注意到二手房降温的事实了，不过他们中有很多人宁可不卖也不降价，有些房东约了好多客户看房，在房价上始终谈不拢，终都选择撤下房源信息，以免被打扰。”
这几日，e房网小编就一直不停的接到锡山区、新吴区不少中介的电话，问我的房子还考不考虑出手，即使不考虑出手也希望我不要下架房源信息。不过除了中介来电咨询房子还在出售外，并没有一个中介来电带客户来看房，也充分说明了二手房市场的不景气。
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