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搜公众号“南财”即可，欢迎加入！【2017无锡公积金贷款】2017年无锡公积金贷款全攻略(2)
2017-03-2110:05南方财富网
二、无锡商业性住房贷款转组合贷款
一、无锡商业性住房贷款转组合贷款条件
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理(以下简称)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金，并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证或不动产权证书;
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
二、无锡商业性住房贷款转组合贷款审批材料(原件)
客户在办理转贷时，借款申请人及配偶和所购住房共有权人必须共同到场办理，并根据购房情况提供以下资料(原件)：
1、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》;
2、借款申请人夫妻双方及转贷住房共有权人的身份证、户口簿;
3、结婚证(单身提供《婚姻状况声明书》，离异或丧偶同时提供有效证明);
4、转贷住房的房屋所有权证、共有权证、国有土地使用证、或不动产权证书;
5、原商业贷款合同;
6、原商业贷款还款明细;
7、契税完税证明;
8、网签备案的购房合同;
9、借款申请人及配偶的信用报告、收入证明。
三、商业贷款转组合贷款注意事项
1、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》可至相关受托银行领取或在本网站下载打印。
2、该业务办理成功后，会造成转贷职工商业贷款次数增加，可能造成今后银行政策调控导致无法再次办理商业贷款。
3、转贷过程中商业贷款部分以银行审批为准，若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的，按年限较短的办理。
4、转贷职工必须等公积金转贷部分和商业转贷部分全部批准通过后，才可去还清原商业贷款。
5、借款申请人属外地转移至本市的，由外地住房公积金管理出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细(必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存)。
6、借款申请人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明。
7、自2015年4月22日起，职工家庭再次办理住房公积金贷款时，符合贷款条件，贷款利率按基准利率执行。
8、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的，不再发放公积金贷款。
9、职工家庭存在其它情况的，应提供要求的其他材料。
10、职工结清商业贷款遇资金困难时，可向担保公司申请垫资服务，详询82727361。
11、江阴、宜兴的住房商业贷款需至当地银行网点办理转贷手续。
四、无锡商业贷款转组合贷款办理流程及地点
《[保险]【2017无锡公积金贷款】2017年无锡公积金贷款全攻略》相关参考资料:
2017年公积金贷款、公积金贷款利率2017、2017扬州公积金贷款、无锡公积金贷款政策、2017年公积金新规定、上海公积金基数2017、2017年公积金、2017广州公积金补缴、济南公积金提取2017
