消息：继无锡、北京、武汉、长沙之后，中国第五家、上海第一家荟聚正式落户上海长宁临空地块，日前项目所在地块工程已围挡，项目效果图也第一次呈现在世人眼前。
▲上海宜家荟聚购物中心工程已围挡，效果图已出
去年12月30日，长宁区新泾镇342街坊1/1丘cn004c-02地块（临空16-2地块，东至福泉路，南至金钟路，西至协和路，北至北翟路）成功拍卖。而早在11月23日公告发布时，联商网&搜铺网曾大胆猜测宜家是最有力的竞争者。果不其然，买家就是中国总部位于上海的宜家购物中心集团。
▲上海宜家荟聚购物中心区位
出让合同显示，地块将建设规模将不小于15万平方米的商场（其中地上建筑面积不小于10万平方米），定位为中高端，国际化、多样化、体验化，集购物、休闲、娱乐、时尚为一体的一站式体验精品购物中心，开发商须100持有整个项目至少20年，统一招商、统一运营、统一物业管理，同时还需要配置单体建筑面积不小于2.5万平方米的零售主力商户（地上建筑面积不小于1.5万平方米），由开发商自主经营。宜家拿下这块地，目的就是要量身打造一座荟聚购物中心，这也是宜家旗下的荟聚购物中心项目首次进驻上海。
▲宜家当前在上海的整体布局
上海是宜家的中国总部乃至亚太总部所在地，自然是宜家荟聚购物中心的投资上的头号重点城市，在此之前与长宁、闵行、宝山、浦东等区的多个候选地块与相关部门展开了多年洽商。由于上海外环线内大型商业地块非常稀有，识时务者为俊杰，宜家将原先单店20万平方米以上的选址要求也适当有所降低，可见宜家的诚意。
与众所周知的宜家家居不同，宜家购物中心集团投资开发、运营的均为包括商场、写字楼，甚至公寓、酒店的全业态大型综合体，因此其官方名称为与宜家毫无关系的“荟聚中心”。而根据公告显示，此次商业部分定位为中高端，国际化、多样化、体验化，集购物、休闲、娱乐、时尚为一体的一站式体验精品购物中心。
▲北京宜家荟聚购物中心
▲无锡宜家荟聚购物中心
▲武汉荟聚购物中心
据悉，荟聚的开发者和经营者是购物中心集团，该集团由英特宜家集团和宜家集团在2001年合资成立。中国目前已有三个荟聚项目，分别位于无锡（2014年6月开业）、北京（2014年12月开业）、武汉（2015年4月开业），三个项目投资总额超过100亿人民币，总租赁面积超过53.3万㎡。
▲长沙宜家荟聚项目位置
同时长沙项目（总投资约36亿人民币，预计2019年底开业）正在建设中，另外西安项目（总投资约35亿人民币）也已经成功签约。据宜家购物中心中国区总裁丁晖透露，在今后一两年内，宜家购物中心集团希望能在中国投资5到6家新购物中心。这也标志着宜家在中国进入新阶段，加速全面拓展脚步。
目前，上海荟聚中心所处的长宁西部仅有百联西郊购物中心一座大型商场，建筑面积11万平方米。此次紧邻2号线淞虹路站的上海荟聚中心商场规模将至少达到15万㎡，并且交通条件优越、区域上班族如海，规模也更具优势，相信这一项目的开发建设不仅将一举激活长宁西北角的临空园区、进一步提升北新泾的宜居程度，更将再创上海商业奇迹。
（联商网&搜铺网）
《中国第五、上海首个宜家荟聚正式围挡效果图曝光》相关参考资料:
宜家荟聚、西安宜家荟聚、上海宜家、上海宜家家居、上海天荟、悦荟上海、上海悦荟广场、上海 首个项目、宜家家居
