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无锡太科园板块集多方位优势元素发展潜力巨大

发布日期:2018/5/30 4:27:29 浏览:3441

核心提示:远洋太湖宸章以首开劲销3亿的成绩完成了远洋地产在苏南地区的首秀。除了住宅本身品质及价格受到消费者的青睐,远洋择址新吴区太科园作为落子无锡的*,也可谓是独具慧眼。

就在昨天一场倾盆大雨给无锡降降温的时候,远洋地产旗下项目远洋太湖宸章以首开劲销3亿的成绩完成了远洋地产在苏南地区的首秀。除了住宅本身品质及价格受到消费者的青睐,远洋择址新吴区太科园作为落子无锡的,也可谓是独具慧眼。

太科园板块区位优势明显

太科园板块作为新吴区集产业、人群、环境、交通等多方位优势元素集合“特殊的存在”,一直以来是无锡市政重点规划项目。尤其通过近年来发展,已经有越来越多的开发商认识到其开发价值。

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产业:无锡国家软件园、清华紫光创意软件园、530创业大厦等,诸多高新产业聚集高端人才。

环境:毗邻太湖,拥有一线临水景观资源,可以提供沿太湖低密度土地的片区。

交通:环太湖高速直通苏州、上海,硕放机场方便商务人士出行。

教育:周边有无锡市大桥实验学校、东南大学(无锡分校)等优质教育资源。

区域内楼盘价格概况

我们一起来看看区域内楼盘目前报价。

耘林生命公寓,目前在售70㎡、95㎡的带装修公寓,均价约18000-20000元/㎡。预计于2018年12月底交付。

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裕沁湖畔庭,目前在售125-240㎡小高层,均价25000-28000元/㎡;240-260㎡叠加别墅,总价550-750万/套;310-330㎡联排别墅总价约950万元/套。

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阿卡迪亚,目前在售10套左右现房联排别墅,307㎡中间套总价550-660万/套,373㎡边套总价约730万/套。

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综上所述,16500元/㎡的楼盘均价在同区位内价格优势明显,并且在总价上门槛相对较低,适合入手。

地价攀升极具升值潜力

在5月14日无锡国土局出让的7幅涉住地块中,就有位于新吴区太科园板块的XDG-2018-3号地块。该块位于宁乐路与清晏路交叉口西北侧,出让面积108219.1㎡,容积率≤2.0-2.2,起始楼面价7993元/㎡,最高楼面限价11990元/㎡。

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业内预测该地块楼盘均价将从20000-23000元/㎡起跑。而以目前区域内楼盘的价格来看,显然还有很大的升值空间。

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