记者获悉，无锡自10月15日起已经开始降低住房转让手续费收费标准。其中，商品住宅降为每平方米2元，存量住宅降为每平方米4元。与此同时，前阵子热议已久的公积金异地贷款也有望加速“落地”。
9月1日，国家有关部委明确规定：2015年10月15日起，降低住房和城乡建设部门住房转让手续费、工商部门受理商标注册费等6部门12项行政事业性收费标准。根据相关要求，从本月15日开始，无锡市商品住宅转让交易手续费由3元/平方米调整为2元/平方米，由转让方承担。存量住宅的转让交易手续费由6元/平方米调整为4元/平方米，由转让双方分别承担2元/平方米。
“这一消息对于楼市来说是个导向性的利好，它意味着下一步可能还会有更多利好出现。”江苏首佳总经理王一见告诉记者，对于消费者来说更能刺激消费的可能还是税费补贴政策，住房转让手续费本来收费就不高，其政策上的积极意义大过于实际上的经济意义。据测算，新政策执行后，购买一套100平方米的新建商品住房，住房转让手续费由原先的300元变为200元；购买一套100平方米的二手房，住房转让手续费由原先需要600元变为400元。
无锡本地的政策利好还在进一步发酵。10月中旬以来，有关公积金异地贷款的消息一出，近日有不少准购房者向市管理中心打听这一最新消息。“无锡也开始实施了吗？如果异地购房的政策实施，那我要好好琢磨下政策，研究下无锡的楼盘再出手。”有关公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作不在无锡的无锡本地人。小宁是洛社人，大学毕业之后就随女朋友在江西工作，在当地缴存了住房公积金。目前他想在老家给父母买套商品房。
想用江西的买房无锡的房子，这一公积金异地互贷的做法暂时在无锡还行不通。即用江西的公积金到买房，或是用无锡的公积金到无锡以外的城市贷款买房，暂时还都行不通。
无法使用在江西缴存的公积金进行贷款，并不意味着在江西缴存的公积金就闲置了。在离开江西时，一是可以全额提取公积金。二是若非要将在江西缴纳的公积金用来贷款的话，如果在江西公积金正常缴纳6个月以上，工作关系若是调动到无锡，即可将公积金转到无锡。届时再按无锡的政策来执行。
同时，无锡人到外地买房，也可以支取公积金用于偿还异地的商贷。无锡早在2001年就增设住房公积金用于偿还异地购买自住住房贷款的业务。这在当时在省内城市中开了先河。假设在南京买房，完全可以提取在无锡缴存的公积金，用于偿还南京某银行的个人住房按揭贷款。
业内人士表示，对于当前呼声较高的公积金异地贷款，一定程度上有利于繁荣楼市的活跃度，不过实际操作层面的执行难度仍然较大。在住建部细则出台后，不同区域间的沟通有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给无锡的住房公积金中心一些时间来准备。
