来源时间为：2020-6-17
在继惠山区、滨湖区2022年拟出让重点地块公布之后，2022年锡山区重点拟出让地块也亮相了。
锡山区
锡山区2022年拟出让重点地块共计10宗，地块总面积约1532亩，约102.13万平米，分布于锡山区的锡东新城、东亭、东北塘、东港。
（地块总表：指标仅供参考，具体以实际挂牌为准）
莱茵体育公园东地块
莱茵体育公园东地块，位于锡东新城，吼山南路东、九里河南，规划用途为居住用地，土地面积约85亩，约56000平米。
该地块北侧为九里河景观带，东侧为莱茵体育公园综合体项目，南侧为教育资源聚集地，这里有锡山实验小学、天一实验学校、华夏天一双语学校（注：具体学区以教育局官方公布为准）。
车联网小镇地块
车联网小镇地块，位于锡东新城，先锋路北、盛源路西，该地块为商办居住混合用地，土地面积约240亩，约160000平米。
该地块周边横向为锡沪路、先锋中路，纵向的为春风南路、新锡路，交通便捷；地铁2号线九里河公园站也在地块附近；地块西侧为九里河湿地公园，生态资源丰富。同时，该地块邻近宜家荟聚、查桥商业广场，可享这两个商圈商业配套。
红豆东地块
红豆东地块，位于锡东新城，东翔路北、万泉路南，为居住商业用地，土地面积约174亩，约116000平米。
该地块，周边楼盘环绕，其中主力在售盘有华润的山河九里、彰泰融创春岸雅筑、百郦华庭、华润置地悦景湾，去年成交的恒创无锡学院北地块，就位于该地块东南侧。
锡山人民医院东地块
锡山人民医院东地块，位于锡东新城，大成路北、鑫安南路东，该地块规划为居住、商业、养老用途，土地面积约164亩，约109333平米。
西侧为锡山人民医院，地块周边居住氛围感较浓，社区比较集中，养老住宅的需求旺盛。
安镇大润发东南侧地块
安镇大润发东南侧地块，位于锡东新城，润锡路东、锦安路西，为商业居住用地，土地面积约80亩，约53333平米。
该地块周边路网发达，锡沪路、锡东大道、新华路等，距离无锡东站也较近，交通便捷；直线距离约1公里范围，有天一实验学校、锡东高级中学、锡山人民医院等配套。
周边中隆广场、无锡碧桂园等小区都交付多年，底商配套齐全，居住氛围较浓。
乡镇企业博物馆东地块
乡镇企业博物馆东地块，位于锡虞路南、春笋路东，为居住商业用地，土地面积约250亩，约166666平米，也是这10宗地块中面积最大的一宗。
该地处有沪霍线、京沪高速、锡虞路、友谊路、东亭中路等主干道，自驾出行便捷。北侧为兴塘河，西侧为中国乡镇企业博物馆、云林生态体育公园，南侧为云林实验小学（春雷分部）。
目前该片区暂无新建住宅项目，待该地块入市，也将填补片区新房空白。
皇宴二期华夏路东地块
皇宴二期华夏路东地块，位于华夏路东、312国道南，为居住、商业地块，土地面积约212亩，约141333平米。
该地块靠近京沪高速无锡东道口，周边有312国道、华夏北路、东亭中路、锡虞西路等，出行便利。周边主要配套有天一中学、二泉中学、无锡丽笙精选酒店、锡州花园酒店、锡山八佰伴等。
该地块南侧为美的云开东方，即皇宴一期地块，于去年成交，当时的成交楼面价为15000元/平米，为美的摇号竞得。
金捷南地块
金捷南地块，位于二泉路北、友谊路东，为居住、商业用地，土地面积约140亩。
该地块位于东亭，板块热度较高。地块西侧为二泉中学、天一中学；北侧为在售的新城天一府、绿城诚园，其他成熟小区如首创隽府、二泉苑、新光小区、华亭苑、东坊雅居等，都在该地块周边，日常生活配套齐全，居住舒适度较高。
原锦和地块
原锦和地块，位于东北塘，芙蓉四路北、锦旺路东，为居住用地，土地面积约92亩。
该位置可以说是东北塘重点居住区域，锡山圆融广场、恒大观澜府、玫瑰香堤等都在地块周边，居住氛围较浓，各配套可满足住户日常居住需求。
美的北地块
美的北地块，位于东港，银杏路南、群星路西，为居住商业用地，土地面积约96亩。
该地块周边配套有怀仁幼儿园、怀仁中学、东港市民公园等等。
地块周边在售盘有香逸澜园、三巽，香逸澜园该地块为2020年成交，楼面价6413；三巽亿达锡山清枫该地块为2021年成交，楼面价6041。目前两盘在售均价约13500-15000元/㎡左右。
惠山区
2022年无锡市惠山区第一批次集中出让地块，预计有7宗，1宗商住用地，1宗商办、居住混合用地，其他5宗皆为居住用地。7宗涉宅地块总占地面积35.9万方，折合约539亩。
惠山区2022年第一批次拟出让地块明细如下：
（地块总表：指标仅供参考，具体以实际挂牌为准）
惠山新城1号地块
据悉，惠山新城1号地块，位于政和大道与锡澄路交叉口西南侧，总占地面积24374㎡，规划为商住混合用地，整体容积率≤3.5。
地块东侧为凤翔快速路，交通便捷；惠山区政府、市民广场、时代广场、惠山万达广场、华润万家、农商行等都在该地块周边，均在直线距离1公里范围内。
凤华路与天丰路交叉口东南侧地块
惠山区西漳站区，有3幅地块，分别为凤华路与天丰路交叉口东南侧地块、纵一路与横一路交叉口东南侧地块、纵二路与横一路交叉口东南侧地块。
凤华路与天丰路交叉口东南侧地块，土地面积约50924㎡，容积率3.0，规划用途为商办、居住混合用地。
该地块西侧即是惠山大道，东侧为沪蓉高速，直线距离1公里范围内有双地铁口，1号线天一站，西漳站，交通出行便捷。
纵一路与横一路交叉口东南侧地块
纵一路与横一路交叉口东南侧地块，土地面积约39784㎡，容积率2.2，规划用途为居住用地。
纵二路与横一路交叉口东南侧地块
该地块，与纵一路与横一路交叉口东南侧地块相邻，该幅地块总占地面积约29865㎡，容积率2.2，为居住用地。
地块周边惠山大道、地铁1号线、G312、沪蓉高速环绕，交通出行便捷；大型综合体悦尚奥特莱斯即将开业；另外，周边教育资源主要有南京师范大学惠山实验中学、天一实验小学等；北侧还有西漳公园、锡北运河、锡北运河公园，居住条件较好。
洋溪3号地块
洋溪3号地块，总占地面积约59500㎡，该地块位于钱桥，洋溪公园城，自然生态环境较为优越。
交通方面，地块靠近主路盛岸路，距离无锡西高速入口、342省道以及312国道均较近。地块周边大多为次新楼盘，居住氛围较为浓厚，周边配套有惠山金桥实验学校、钱桥第二中心幼儿园（在建）、五洲国际小商品城、百乐广场、麦德龙、大润发、红星美凯龙、惠山区人民医院、藕塘医院，居住配套相对完善。
锡兴钢厂15号地块
锡兴钢厂15号地块，该地块位于锡兴北路与上伟路交叉口西南侧，总占地面积73968㎡，规划为居住用地。
锡兴钢厂17号地块
该地块位于盛岸西路与钱荣路交叉口西南侧，总占地面积80800㎡，规划为居住用地。
锡兴钢厂15号地块、17号地块，该两幅地块相邻，地块周边享盛岸西路、钱威路快速路、江海快速路，出行较为便捷；周边主要的配套有惠山金桥实验学校、钱桥中学、钱桥小学、省锡中锡西分校（规划中）、五洲国际装饰城、百乐广场、惠山区人民医院、玉泉公园等，满足住户基本日常所需。
滨湖区
从土拍网获悉，滨湖区2022年土地供应计划已经基本确定，2022年滨湖区三批次涉宅地块出让计划明细如下：
（相关指标仅供参考，具体以土地招拍挂为准）
2022年，滨湖区拟出让涉宅地块共计10宗，土地总面积约1105亩，约73.7万㎡，分布于滨湖区雪浪、胡埭、河埒口、马山等板块，将分三批次集中入市。
第一批次
原四院南小地块
据悉，原四院小地块，位于蠡湖大道与新红河交叉口东南侧，规划用途为商住用地，容积率2.5，土地面积约14亩，约9333㎡。
该地块位于滨湖区雪浪板块，周边路网发达，蠡湖大道、震泽路、和风路环绕，连接经开区、新吴区等区域。另外，地块西侧有地铁1号线途径，选择地铁出行，也非常便捷。
在配套方面，地块周边主要配套有北侧的江南大学附属医院、西侧的江南大学，另有融创文旅城、融创茂等；同时可享经开区万象城、海岸城、尚贤河湿地公园等配套资源。
地块周边目前主要在售的楼盘有宸风云庐，叠墅、小高层产品，叠墅总价600-1100万元/套，装修小高层均价34000-35000元/㎡；银城翡丽和风，装修高层，均价32000-33000元/㎡。
西大河地块
该地块位于笠泽路与安南路交叉口东南侧，为居住用地，容积率1.4，土地面积116亩，约77333㎡。
该地块北侧为笠泽路，南侧为南湖中路，西侧为安南路，直线距离1公里有地铁1号线南方泉站；地块靠近融创文旅城、融创茂、雪浪山薰衣草园、龙寺生态园等，自然资源优越。
该地块西侧为山水拾涧，为2021年成交，当时的成交楼面价为18000元/㎡ 4400㎡租赁建面，目前主要在售房源为洋房，建面约114、143㎡，均价约26500元/㎡，预计2023年12月交付。
祥云小镇地块
该祥云小镇地块，位于滨湖区马山板块，峰影路与闾江路交叉口西北侧，商住地块，容积率1.5，土地面积约411亩，约274000平方米。
该地块周边，横向的有梅梁路、峰影路，纵向的有雪云路、湖山路，目前马山苏锡常南部高速已经实现通车，自驾出行也更为便捷；地块东北侧为梅梁公园。西北侧为无锡（马山）国家生命科学园。
地块东侧圣芭芭拉，在售一期联排别墅，均价约22000元/㎡；三期洋房近期也将加推。
陆马三号地块
该地块位于常乐路与陆马公路交叉口西南侧，为居住用地，容积率1.4，土地面积42亩，约28000平方米。
陆地马三号地块，同样位于滨湖区马山板块，靠近已经通车的苏锡常南部高速。地块毗邻太湖、十里明珠，自然风光优越，山水资源优势明显。
马山板块最近一次土地成交是在2020年，陆马二号地块，当时的成交楼面价为8735.75元/平米，为绿地香港竞得，即现在的安兰诺雅项目，目前安兰诺雅在售房源为小高层约110、130㎡，均价18500-20000元/㎡；叠墅单价16888元/㎡起。
第二批次
原震球服装厂地块
