根据克尔瑞发布的数据显示，9月无锡全市商品住宅整体均价为18683元/㎡！
又涨了！环比上月上涨2.02！
为了能让大家感受到无锡真实的房价水平，今天小编整理发布了无锡市区房价地图。
地图按照5大区细分为24个板块，其中多个板块价格天花板已经突破3万 。
1、太湖新城：1.55万-3.5万/平
太湖新城目前依旧是无锡房价的制高点，在售房源的最新均价已突破2.5万/平，产品业态也较为丰富。
近期，融创壹号院即将入市，放风价3.5-3.8万，无锡房价天花板很快将被捅破。
2、雪浪板块：2.1万-3.6万/平
雪浪板块依托周边长广溪湿地公园、雪浪山等丰富的自然资源，为叠墅、别墅等高档产品提供了得天独厚的生存空间，不论是单价还是总价的起点都比较高。
3、河埒口板块：2.1万-3.3万/平
河埒口板块作为城市的副中心，深受部分“老无锡”的青睐，所以购买力主要集中在本地地缘客群。
4、蠡湖新城：2.1万-3.6万/平
蠡湖新城目前在售的房源不多，和其他新城板块相比，周边的配套逊色了一些。但是凭借先天的资源优势，板块内以高端产品为主，所以价格也比较高。
5、渔港/马山/胡埭：1.4万-3.8万/平
渔港和马山板块都靠近太湖，集中了全无锡最高端的别墅项目，拉高了板块的整体均价。
小编得到最新消息，无锡首个现房销售的项目首开太湖如院将于近期首次开盘，据说单价要卖到3万 。
惠山区
1、惠山新城：1.4万-3.4万/平
目前惠山新城主力在售楼盘只有融创惠山映和公园悦府，龙湖在惠山新城的两个项目基本都在清盘阶段。龙湖天宸原著还有少量叠墅在售。
2、天一新城：1.7万-2.2万/平
目前天一新城在售的项目仅美的国宾府，听说所剩的房源也不多了。可以说天一新城正处于房荒的阶段。
不过，德信云溪名著以及碧桂园都荟两个今年上半年拿地的项目已经对外发声，一旦入市，将改善新房供应不足的现状。
3、钱桥板块：1.1万-1.55万/平
这个板块聚集了无锡大多数单价1万5左右的楼盘，还没上车的刚需购房者可以关注。
3、前洲、玉祁板块：9千-1.35万/平
唯一还有1万以下房源在售的板块，无锡最大的价格“洼地”，不嫌偏远的赶紧上车。
4、洛社板块：1.2-1.6万/平
1万5左右的单价在无锡还能买到品牌房企的可能只有洛社板块了。
新吴区
1、太科园：1.75万-2.8万/平
太科园，一个有产业支撑并且环境还不错的板块，未来规划清晰可见。
2、江溪板块：1.65万-2.5万/平
江溪板块诞生了无锡首个房价破万的楼盘长江国际，板块内的高端购买力还是有的。
2020年地铁三号线通车后，板块内的房价或将开启新一轮补涨。
3、旺庄板块：均价1.6万/平
旺庄板块目前仅宝龙世家一个楼盘在售。
4、梅村板块：1.68万-2.1万/平
说实在，梅村板块的居住氛围还不错，但是规划相对而言差了点，属于存在感比较低的一个板块。
5、鸿山板块：1.3万-2.2万/平
别墅盘撑起了这个板块的新房库存，唯一洋房在售的融创枫丹御园也只有底复在售。
梁溪区
1、崇安板块：1.7万-2.5万/平
无锡的“宇宙中心”，房价却和新城板块保持着一定差距，但是居住氛围没话说。
2、北塘板块：1.4万-2.5万/平
北塘板块新房房源充足，从刚需到改善基本都覆盖到了，板块内的置业需求基本都可满足。
2、南长板块：1.6万-2.9万/平
最近南长板块地价直线飙升，补涨指日可待。目前在售的新房房源基本以改善为主。
1、东亭板块：1.6万-2.1万/平
离无锡市中心最近的不限购板块，可谓是抢占了城市规划的腾飞羽翼之上，就连从来都只在滨湖拿地的绿城都来了！
2、锡东新城：1.8万-3.1万/平
从天一中学到半小时上海都市圈、无锡版“大虹桥商务区”……各大利好今年集中兑现，房价直追太湖新城。未来注定是无锡发展的重要一级。
3、东北塘：1.3万-2.1万/平
住在东北塘的同事告诉我，周边交通压力比较繁重，板块内基础设施的规划还有待跟进。
4、锡北板块：1.2万-2.7万/平
一个单价1.3万能买到洋房的板块。
4、鹅湖板块：1.3万-2.2万/平
目前在售的两个楼盘都在4A景区荡口古镇旁，作为离苏州最近的不限购板块，不少苏州人选择置业鹅湖。
