来源时间为：2017-10-24
核心提示：继“9.25新政”及“国庆黄金周”以来无锡楼市的一度低迷，上周终有所回暖，一周中有5天单日成交量破2万平方米，10月20日更是一度突破3万平方米。
继“9.25新政”及“国庆黄金周”以来无锡楼市的一度低迷，上周终有所回暖，一周中有5天单日成交量破2万平方米，10月20日更是一度突破3万平方米。本周富力城、融创·运河壹号、融创·玉兰公馆、孔雀城加推房源400多套，纯新盘恒大·御峰、中锐·星公元、鸿坤·理想湾和中海·寰宇天下也在本周和锡城百姓见面。而让开发商和购房者一起纠结的限购范围问题依然存在，限购区域内楼盘依旧低调，小编特此致电惠山区、锡山区24个楼盘一探究竟，而开发商也是“小心应对”，生怕触及“限购红线”。那么本周有哪些大家关心的问题呢？跟小编一起来看下。
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公积金贷款
问：我的公积金贷款现在还有两年还完，请问提前还完是否能再次贷款？能否再次办理贷款后将账户余额取出？
答：按目前的公积金贷款政策，职工家庭可以申请两次公积金贷款。再次购房须在还清上一笔借款之后的次月方可再次申请住房公积金借款。不符合公积金支取条件的，无法将账户余额取出。
问：婚前我一个人纯商贷买的房子，不动产证和合同签字都是我一个人的名字，婚后我和我老婆都有公积金，我们二个人公积金可以一起商贷转公积金吗？
答：如夫妻双方都符合公积金贷款条件，是可以一起申请转贷的，金额可以合并计算，但是贷款的主贷人只能是在购房合同上签名的那个人。
问：我在连云港买的房，用的商业贷，现在想转成公积金贷，请问可以用无锡的公积金吗？需要哪些条件、手续和材料？
答：请您向购房地连云港公积金咨询是否可以转成公积金贷款。如果可以，无锡公积金中心将配合出具相关缴存证明。
问：使用过一次公积金贷款，已经还清。目前另外购房，使用的纯商业贷款。请问是否可以逐月提取公积金来还商业贷款？
答：如是本市工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行的购房贷款，可以携带以下材料办理委托还贷业务。
一、办理委托还贷提供资料
①委托人本人身份证原件
②住房贷款合同原件
③配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。
④同户直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿原件。
⑤产权共有人办理公积金委托还贷的，另需提供《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。
二、注意事项
①委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。
②委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款，公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。
③委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
问：我在我老婆湖北黄冈老家购买了商品房，我和我老婆都在无锡上班，单位都给我们交公积金了，都是首套房，我想问一下，可以支取公积金抵冲贷款吗？现在手上只有，贷款合同，购房合同，发票只开了首付款的，还需要哪些资料？
答：您的问题涉及的是偿还异地购房贷款支取公积金。
一、提供资料
①《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》，加盖单位公章。
②本人身份证原件。
③本人名下的《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。
④购房贷款合同原件。
⑤购房贷款还款明细【还款明细内容包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录（首次办理可忽略此内容）、至办理该业务上月的贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据】。
⑥购房贷款借款人配偶、同户直系亲属办理柜面还贷的，配偶另需提供结婚证、身份证的原件，同户直系亲属另需提供户口簿、身份证的原件。
⑦委托他人代办公积金还贷的，受托人除按上述规定携带有关资料外，另需提供委托人和受托人的身份证原件，公积金支取密码。
⑧本人名下银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。
二、注意事项
①职工可在任意工作日携带以上资料到公积金管理中心窗口办理还贷手续。
②职工提取的住房公积金必须到贷款银行办理一次性提前还贷手续。
③职工再次办理柜面还贷业务，须在银行进行提前还贷一年后。
④柜面还贷业务采用打卡的方式进行结算。
⑤柜面还贷所提取的公积金不得大于贷款剩余本息之和。
问：提前还清公积金贷款后，公积金委托还贷（年充）要办理撤销还是自动撤销？如要办理撤销，需要什么材料，什么手续？
答：贷款还清后，公积金委托还贷会自动终止，也可以本人携带身份证原件至公积金中心办理撤销。
城市规划
问：请问中山路金太湖广场荒废多年，有没有什么规划，金太湖门口的中山路沿线道路何时能加宽？离市中心那么近，管理却那么差，交通实在太乱。
答：该区域规划为商业、居住用地。中山路（春申路-凤宾路）道路红线宽度40米，目前规划部门依建设单位申请，已办理了中山路（凤宾路-春申路）改建工程项目建设用地规划许可。具体进展可咨询建设单位（市公共工程建设中心），或及时关注规划局网站。
问：东北塘因为高速高路原因，现在只有锡沙路可直接进入市区。而且现在锡沙路通行大货车很多，并乱停乱放占用非机动车和人行道上，非机动车只能在快车道通过，有很多安全隐患。现在新建的桐桥港路通至锡沙路和广南路通至通沙路的道路工程，其通行后的瓶颈还在于锡沙路进入市区只有一，并不会缓解交通压力。
答：规划考虑了锡沙路在现状通沙路南侧，双向四车道向南延伸接入广瑞路，同时北中路（目前叫锡虞西路）已经建成，东北塘及周边的地区可以通过东亭北路接入北中路道路后进城。同时，正在建设的桐桥港路北延伸、广南路北延伸，该地区的路网体系重新优化调整，完善地区的出行环境。
问：富力城三期南面，机场高架东面的现为驾校的土地究竟如何规划，之前五月你们答复拟建新区人防疏散基地，后来七月又有人提出同样问题，你们答复建设商业及菜场，究竟是规划成什么，望答复。
答：该地块规划用地性质为人防设施用地、公共绿地，拟建设无锡新区人防疏散基地（应急避难场所）项目。该项目战时为人防疏散基地，平时作菜场和办公等设施使用，平战结合，充分利用公共资源。
问：关于中隆广场商业体迟迟未开工，烂尾这么长时间，也不听见有任何消息，是怎么回事？严重失信于当场百姓和附近楼盘的住户！对地铁2号线安镇站的建设也造成了很大的影响，广大市民日夜盼望的地铁站不知何时能开建？
答：因中隆商业广场未能确认最终商业业态，所以规划多次变更，也未能开工建设。中隆广场商业地块和住宅地块为一个合同地块，住宅地块已建设完毕，因此不存在未动工的情况。
落户无锡
问：我想了解下关于“无锡居住证”的问题，“无锡居住证”和“江苏居住证”有什么区别？“无锡居住证”申领需要哪些条件及资料？“无锡居住证”在哪可以办理？
答：我市自2015年9月1日起统一使用《江苏省居住证》，停止办理《暂住证》和《无锡市居住证》，原证件在有效期内的可与《江苏省居住证》并用，原《无锡市居住证》到期不再审验。
问：我大学毕业四年，就不能落户了吗？当初宣布新政的时候说高校毕业就可以落户，还挺高兴，现在还加个时间限制，是在说三年前毕业的大学生都不行吗？
答：高校毕业生概念，参照人事部门的定义，从应届毕业生扩展为毕业三年以内。
问：原户籍徐州，现在要迁入户口，无锡有购入110平方房子一套，孩子两个。夫妻都在无锡上班有社保，请问我符合要求吗？
答：请与梁溪政务服务中心南长大厅户口办理窗口联系，联系电话：85730051
问：我们已在无锡定居，父母过来带娃，可以给他们办居住证吗？办了之后，可以缴纳社区每年一次的那种社保吗？
答：符合我省《流动人口居住管理办法》规定的居住证申领范围的流动人口，到居住地公安机关居住证受理点申领居住证时，必须提交本人合法有效身份证件和居住证明。提交的居住证明分以下五种情况：
①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同；
②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同；
③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同；
④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同；
⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。申领人所提交的证明材料应当是原件，原件不能留存公安机关的，同时提交复印件。
问：自己以下情况，如何最快落户无锡？
1.2015年7月（至今未满3年），硕士毕业（非江苏学校）
2.当前户口为深圳集体户口，社保等都在深圳缴纳
3.现已在无锡重新择业，将于11月初入职无锡新公司
4.妻子为无锡在编教师，但户口尚未迁入无锡
5.现已在无锡购房一套（60m2），但尚未领取产权证（预计10月底可领取）
答：您本人入职无锡后，缴纳了社保和办理了居住证，可参照高校毕业生政策落户无锡。您妻子可通过无锡市人才中心办理接收手续落户；也可以在拿到房产证后，通过办理夫妻投靠落户无锡。
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