无锡外国语学校，买房即能入读名校学区？无锡一楼盘被指“食言”引业主维权 北京学区房买房攻略、无锡观山名筑学区、业主如何维权、小区业主要维权到底。
（原标题：买房即能入读名校学区？无锡一楼盘被指“食言”引业主维权）
“当初开发商承诺仅凭购房合同，便可入读这里的名校锡师附小，我们大家也都相信了。哪知，买了房子后，我们的孩子却陷入了无学可上的窘境。”近日，江苏无锡苏宁悦城的多位业主向澎湃新闻（www。thepaper。cn）反映称。
随着9月份秋季开学日期的临近，无锡苏宁悦城小区的多位业主却发现，自己的孩子根本无法入读开发商此前承诺的名校无锡师范附属太湖新城小学（下称“锡师附小”）。
无锡市教育局相关部门负责人对澎湃新闻表示，他们已注意到上述业主的维权行动，“我们正在开会研究苏宁悦城二期业主孩子上学的问题。”
业主：开发商承诺凭购房合同就能上名校
苏宁悦城位于无锡滨湖区太湖新城板块，紧邻地铁一号线出站口，西面紧邻锡师附小，东南面为无锡外国语学校。
公开资料显示，锡师附小创办于1913年，是无锡历史最为悠久、教育质量享有盛誉的公办的百年名校。
苏宁悦城的房价从2015年6月的9000多元，飙升至如今的1.5万元，涨幅接近70。不过，该小区有二期业主称，房子涨价并没让其感到振奋，眼看着孩子就要开学了，他们反而开始发愁。
“2016年6月签购房合同时，苏宁悦城销售都宣传，只要买该楼盘的房子，凭一纸购房合同就可以上锡师附小，不需要三者（房产、户口、实际居住）一致。”二期业主韩先生对澎湃新闻说，他们从一期业主那里打探到的情况，也确实如此。
苏宁悦城二期共8栋楼，其中5-8号楼已于2016年5月底交付，1-4号楼将于2016年年底交付。
据业主们介绍，去年的这个时候，也就是2015年8月份，苏宁悦城二期5-8号楼的业主们，也曾因为孩子未能如愿入读锡师附小而维权。后来经过协调，开发商承诺，业主的孩子先在无锡外国语学校借读一年级（学费由开发商统一支付），小学二年级时再转回锡师附小。
二期1-4号楼的业主们没有料到，今年他们的孩子再次遇到相似的门槛——由于他们的房子尚未交付，拿不到房产证，也办不了落户手续，因此，不具有“三者一致”（房产证、户口簿、实际居住地）的资格，所以，他们的孩子今年秋季无法入读锡师附小。
二期1号楼的业主雷先生8月22日向澎湃新闻表示，他的孩子不仅没能入读锡师附小，现在连无锡外国语学校（名额已满）也无法上了，而且由于错过了户籍所在地的学校的报名时间，也无法在户口所在地的公立学校上学，现在孩子面临着“无学可上”的窘境。
教育局：以前犯的错误，今年不能继续再犯了
针对业主们反映的情况，开发商无锡苏宁悦城对澎湃新闻回复称，自今年3月份起，该公司就一直不懈地与无锡外国语学校、市教育局等各部门沟通接洽。
2016年3月，无锡苏宁悦城给业主的承诺书。
无锡苏宁悦城表示，他们近期才收到无锡外国语学校的明确答复，对方称今年该校的生源过多，排班都已排满饱和，因此，无法再接纳苏宁悦城1-4号楼这部分业主的孩子在该校借读。
针对一部分孩子回原户籍地入读的常规报名通道已经关闭这一情况，无锡苏宁悦城在给澎湃新闻的邮件中回应道，该公司已与相关部门协调完毕，可以开通特殊通道进行报名，确保这29户业主子女能够在今年9月份顺利入学。
无锡苏宁悦城还表示，他们正在与业主进行沟通，同时，会给到部分业主相关的补偿，具体措施细则正在商定之中。
无锡市教育局基础教育处长徐成洁8月22日向澎湃新闻解释说，按照规定，入读无锡的公立学校，必须是房屋产权证、户口簿和实际居住地三者一致方可。“苏宁悦城的房子还没有交付，还没有拿到房产证，自然也就不存在所谓户口、落户的问题。”所以，这部分业主自然也就不能在锡师附小入读。
徐成洁表示，去年教育部门是从“多方考虑来协商”，考虑到孩子的实际情况，才松了口子，允许业主的孩子先在无锡外国语学校借读一年然后转学至锡师附小入读。“以前犯的错误，今年不能继续犯下去。”否则，这种做法，将引来相邻小区，比如太湖万科、朗诗新郡等新楼盘的效仿。
对于一些业主已错过了原户籍所在地学校的报名时间等问题，徐成洁表示，这将由各区教育行政部门统筹安排，只要满足房产、户口、实际居住三者一致的情况，可以办理正常的入学、转学手续。
8月23日下午，澎湃新闻再次致电徐成洁。她向澎湃新闻表示，“我们正在开会研究苏宁悦城二期业主孩子上学的问题。”
无锡市官方对澎湃新闻表示，无锡苏宁悦城开发商“不负责任的虚假承诺和宣传”，对营造公平、公正的教育教学秩序带来了负面影响，也引发和加剧了社会矛盾，无锡市有关部门正在依法依规对开发商进行取证处理。同时，市教育主管部门将继续引导苏宁悦城楼盘部分业主的一些适龄儿童子女回户籍所在地入学，并将积极协调相关地区妥善解决入学需求。
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