2016下半年，无锡楼市较好的买房时间是什么时候？时间：2016-7-2910:02:59出处：无锡e房网阅读：526次核心提示：2016年楼市进入下半场，近日网曝南京最新限贷政策已出炉，楼市调控风雨已至。而对无锡的购房者来说，下半年该不该买房？在什么时候适合买房？
2016年楼市进入下半场，热点城市合肥7月1日起率先实施差别化信贷政策，厦门紧跟其后于7月15日起同样实施限贷政策，南京在土地限价7地块流拍的闹剧过后，近日网曝南京最新限贷政策已出炉，楼市调控风雨已至。而对无锡的购房者来说，下半年该不该买房？在什么时候买房最好？
楼市中有一句话，刚需型购房者什么时候买房都合适，不需要太关注房价涨跌，能力范围之内购得一屋，即便随后如何暴涨暴跌也与己无关。但是，作为一个刚需型购房者，如果房子刚买就跌价，还得按照房子原来的价格每月还银行的贷款，心理上能过得了这坎？所以说，消费者买涨不买跌的心理也是有原因的，刚需型购房者买房也得注意时机。
从目前楼市整体的形势上看，下半年楼市的趋势是调控。而从合肥、厦门、南京的例子来看，限贷政策成了调控的主要手段，其目的是降低楼市金融风险，降低杠杆。另一方面合肥在限贷政策的基础上还提出了加大土地供应，无锡的动作也与合肥类似，7月份截止到目前已挂出7块住宅土地，与之前两个多月未有土地挂出的情况大相径庭，应该也是无锡楼市调控的一部分。当然，如果这招不管用，那么无锡的限贷政策也将为时不远。
下半年该不该买房？该！6月份百城房价指数显示，无锡房价涨幅收窄，环比上月房价仅上涨1.34，而5月份无锡的房价涨幅为4.06，但是涨幅再少这也是房价涨幅而不是房价跌幅，总房价一百万的房子6月份上涨1.34也得多出一万多，这还是一个月的涨幅！土豪购房者也许无所谓，但是普通购房者一定不会小瞧这部分多出来的买房成本。
下半年什么时候买房较为合适？这要看个人的情况，但是从楼市的情况来看，下一波买房的行情，就看这次8月无锡的土拍结果了，土拍成交价格高，地王效应则房价涨，限贷政策就在路上。
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