根据城乡规划管理有关规定，现对无锡美新置业发展有限公司建设美新国际社区B地块项目方案变更进行批前公示。
一、项目概况
美新国际社区由A、B两个地块组成，建设单位为无锡美新置业发展有限公司，A地块已全面开工建设并部分竣工，现对B地块的方案进行变更说明。B地块项目位于春江路南侧、锡兴路东侧，因为市场原因,对原方案进行优化变更：1、整体布局由原来的集中商业加三栋住宅，变更为沿街商业、商业内街加四栋住宅。2、原住宅为南侧两栋18层，北侧一栋25层，现变更为南侧两栋26层，北侧两栋27层。
规划指标：原B地块项目用地面积约21509平方米，总建筑面积约51750.75平方米（其中地上40158.7平方米，地下11592.05平方米），容积率1.88，建筑密度50.3，绿地率9.2，停车位321个。A、B地块总用地面积209405平方米，总计容面积376583平方米，容积率1.798，建筑密度19.9，绿地率45。
变更后B地块用地面积不变，总建筑面积约52053.2平方米（其中地上40502.6平方米，地下11550.6平方米），容积率1.88，建筑密度23.8，绿地率29.3，停车位324个。A、B地块总用地面积不变，总计容面积376926.6平方米，容积率1.799，建筑密度17.25，绿地率47.07。仍满足规划设计要点的要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场；江溪街道公示栏；规划分局公示栏
公示时间：2015年9月16日——2015年9月25日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新区分局
邮政编码：214028联系电话：81890793
电子邮箱：
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
(有关地面停车位布置以最终核准的建设工程规划许可证总图为准，总图中绿化景观以景观方案为准，相关市政建（构）筑
物以市政方案为准)
无锡市规划局新区分局
2015年9月16日
