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全国各大城市买房所需年数无锡最快买房

发布日期:2016/2/24 15:51:04 浏览:697

假设每套房100平方米,首付付30,小编搜罗了各城市2015年12月平均房价和2014年人均可支配收入(单元:元),算算你白手起家买房要奋斗多少年。可支配收入是用你的各种收入减去各种税费,并不扣除基本生活开支,也就是说,是不吃不喝要多少年才能买房

无锡房价

北京

平均房价38269人均可支配收入4391

凑够首付26.1年

凑够房款87.1年

上海

无锡房价

平均房价35320人均可支配收入47710

凑够首付22.2年

凑够房款74年

深圳

无锡房价

平均房价45611人均可支配收入40948

凑够首付33.4年

凑够房款111.4年

广州

无锡房价

平均房价19723人均可支配收入42955

凑够首付13.7年

凑够房款45.9年

厦门

无锡房价

平均房价25173人均可支配收入39625

凑够首付19年

凑够房款63.5年

南京

无锡房价

平均房价18029人均可支配收入37283

凑够首付14.5年

凑够房款48.3年

杭州

无锡房价

平均房价17722人均可支配收入44632

凑够首付11.9年

凑够房款49.7年

天津

无锡房价

平均房价15680人均可支配收入31506

凑够首付14.9年

凑够房款49.7年

珠海

无锡房价

平均房价15705人均可支配收入3323

凑够首付14.2年

凑够房款47.2年

福州

无锡房价

平均房价15208人均可支配收入32451

凑够首付14年

凑够房款46.8年

三亚

无锡房价

平均房价18298人均可支配收入26860

凑够首付20.4年

凑够房款68.1年

温州

无锡房价

平均房价18171人均可支配收入40510

凑够首付13.4年

凑够房款44.8年

青岛

无锡房价

平均房价11075人均可支配收入38294

凑够首付8.7年

凑够房款28.9年

武汉

无锡房价

平均房价10020人均可支配收入33270

凑够首付9年

凑够房款30.1年

郑州

无锡房价

平均房价9473人均可支配收入29095

凑够首付9.8年

凑够房款32.5年

沈阳

无锡房价

平均房价7092人均可支配收入31720

凑够首付6.7年

凑够房款22.3年

西宁

无锡房价

平均房价5830人均可支配收入21290

凑够首付8.2年

凑够房款27.3年

昆明

无锡房价

平均房价8148人均可支配收入31295

凑够首付7.8年

凑够房款26年

成都

无锡房价

平均房价7980人均可支配收入32665

凑够首付7.3年

凑够房款24.4年

贵阳

无锡房价

平均房价6153人均可支配收入24961

凑够首付7.4年

凑够房款24.7年

无锡

无锡房价

平均房价8202人均可支配收入39461

凑够首付6.2年

凑够房款20.8年

不难看出,在这些城市中,无锡的房价相对来说负担是最轻松的!

那么有人会问,无锡经济发达,为什么房价一直那么低?

守望老秀城

一是无锡外来人口相对于上海南京等地并不算多,对外来人口(尤其是较高阶层的,因为只有他们才能有较强的买房定居的能力)的吸纳有限,无锡旁边的上海无论是从地理位置、口碑名气还是就业机会上,显然对外来人口的吸引力大很多。

二是无锡作为平原地区,土地面积足够,因此住房的供应量是充足的,这一点也抑制了房价。

三是无锡作为苏南地区,在文化上受吴文化浸染较深,吴文化较保守、文雅,因此经商重实业,不爱投机,本地炒房客较少。苏州和无锡在第二和第三点上是类似的,但是在第一点上,强于无锡,因此无锡的房价区间应在苏州下面。结合安居客数据,苏州房价1.1w左右,无锡房价7k左右,这个落差是可以接受的。

这里多拓展一句,与苏州处在同一经济发展水平的宁波,安居客数据却为1.4w,这是由于宁波地区存在山区,且浙商的越文化里更重投机,炒房客较多有关。(事实上近年宁波发展水平是低于苏州的,所以如果两者发展水平一致,宁波房价应在1.5w甚至更高)

曾经房价不算低,直到百万安居房开建,8年没涨过价。

王波波无锡房地产市场上,万科、绿地、雅居乐、碧桂园、万达……几乎中国所有知名房地产公司都在无锡有项目,于是僧多粥少,只能打价格战。话说回来,无锡的房价无论是从经济基础、还是区域结构,其实是非常正常的,只是在中国别的有些地方高的不正常而已。

(本文来源:精彩无锡)

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