无锡房价,独家:无锡房价走势让人捉摸不透限购和补贴共存 房价限购令城市名单、70个房价限购城市名单、限购令对房价的影响。
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独家:无锡房价走势让人捉摸不透限购和补贴共存
2016-10-2409:42
南方财富网
独家:无锡房价走势让人捉摸不透限购和补贴共存
南方财富网(作者落落)
根据国家统计局的最新数据显示,无锡房价在9月份的表现可谓是“笑傲群雄”,新建商品住宅价格以8.2的环比涨幅位居全国第一。由于房价涨势明显、楼市高温难降,无锡政府也紧随国庆期间全国的楼市调控大潮,成为了限购大军其中的一员,于10月2日出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》,成为了江苏省内第三个重启限购的城市,此前两个城市分别是苏州和南京。
限购政策规定,调整新建商品住宅购房政策,房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。此次出台的《意见》不仅从限购方面下手,在信贷方面也下了功夫:二套房首付由原来的30提高至40,二套房的公积金贷款首付也提高至30。此外,还增加普通住宅用地供应,新增住宅用地年度出让计划100公顷。在多重楼市组合拳的调控之下,无锡的楼市迅速降温。
根据国家统计局公布的数据显示,无锡10月上半月房价环比下跌了3.8,是其统计的北京、天津、上海、南京等15个城市中下跌幅度最大的城市。除了房价环比出现下跌外,成交量也出现大幅下降的趋势,成交量实际跌幅为30-40之间,并且预计成交量下跌的趋势将一直延续至10月下旬。截止到10月21号,无锡市10月份前21天里商品房成交面积36.53万平方米。而在9月份,无锡市区商品房成交面积达到了110.45万平方米。
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