来源时间为：2011-09-21
刘先生是山东济宁的生意人，与无锡多个公司有业务往来。一年中有近一半的时间在无锡，每次来都是住短租公寓，开销很大，刘先生考虑在无锡买套房。而且他也非常喜欢无锡的气候和环境，尤其是蠡湖一带的开放式公园，曾去过两次，感觉很舒适。因此他想在蠡湖公园附近买套二房，这样他便可以居住、办公合二为一了。
房源面积在八九十平米即可，价格100万元以内。小区周边最好有超市、饭店、银行等生活配套，小区内部环境优美。房子要2000年以后建成，朝向好，开车至蠡湖的开放景区路程不要超过10分钟。还有一点很重要，一定要是装修好的，因为他没有时间去搞装修。
专家表示，由于刘先生不是本地人，而无锡现正实施限购，如果非本地户籍的，必须有一年以上的纳税证明或是社保缴纳证明，方可购买一套住房，否则是无法购房的。因此建议刘先生现在首先要做的不是选房子，而是要解决购房权问题。如取得纳税或社保凭证，或是以公司名义购房。不过刘先生也可以考虑买商业或办公性用房。在假定刘先生已取得购房资格的前提下，推荐2套适合房源。
房源推荐：1、奥林花园两室两厅一卫，面积98.95平米，总价95万，全装修房。
推荐理由：奥林花园地处无锡新体育中心北侧，在建筑路与蠡溪路交界处，周围有大型购物超市家乐福，生活购物十分方便。交通线路也较方便，有53路、41路、20路等经过小区。小区整体的环境也较好，属于2003年后的新建小区。开车到蠡湖风景区也就十分钟车程。本物业是高层建筑中的中间层，两房朝南，客厅朝南，全明结构，房间客厅地板，装修时间在四年左右，保养较好。可以说是拎包入住。非常适合刘先生的需求。
房源推荐：2、华侨城景华苑两室两厅一卫，面积95平米，总价88万左右，全装修房。推荐理由：华侨城景华苑地处无锡太湖大道南侧，体育中心南侧，周围生活配套都很齐全，饭店、学校、医院、超市等一应俱全。本物业是在2000年以后建造的，房间使用面积较大，而且是多层建筑，南北通透，房开较正，适合居住。到蠡湖风景区也就十分钟车程。
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