2015年全年结束，12月最后几天，受开发商年末冲刺影响，商品房成交呈现大幅提升，去化脚步节奏加快，12月去化6779套，成交量创年内新高，商品住宅成交均价有所回升。2015年共有3个月成交突破6000套以上，5月成交6038套，成交面积70.86万㎡；6月成交6508套，成交面积75.09万㎡；12月成交6799套，成交面积81.31万㎡。
据无锡e房网数据统计显示，2015年全年共成交商品房60887套，共成交商品房面积705.48万㎡，平均每月成交5074套，平均每月成交面积58.54万㎡，比2014年多成交5002套，增幅8.95，成交面积比2014年多成交86.47万㎡，增幅为13.97。
2015年1月无锡商品房备案成交4349套，成交面积52.47万㎡，2月由于受春节的影响，成交量几乎腰斩，仅成交2286套，成交面积为27.51万㎡，环比减少2063套，环比减幅47.44，商品房成交面积环比减少24.96万㎡，环比减幅47.57。进入“金三银四红五月”的成交黄金期，无锡楼市在这三个月表现有些失望，3月无锡商品房成交4120套，成交面积47.88万㎡；4月成交5044套，成交面积54.62万㎡；5月成交6038套，成交面积70.86万㎡。6月被称为楼市的传统销售淡季，可无锡商品房成交6月淡季不淡，成交6508套，成交面积75.09万㎡，一举成为无锡商品房成交的顶峰，该记录直到12月才被打破。
2015年1-6月，无锡市区土地市场持续平淡，商品房市场供应充足，受政策持续利好影响，刚性需求积极入市，市场成交持续回暖，成交量达历史同期高位，住房价格企稳回升。
据无锡e房网数据统计显示，2015年上半年（1—6月）无锡共成交商品房28345套，商品房销售总面积323.36万平方米，同比增长33.82，创下历史同期新高，销售金额262.78亿元，同比增长29.74；其中商品住宅销售面积282.91万平方米，同比增长39.61，金额222.93亿元，同比增长38.86。
在经济增速放缓、城市产业结构调整等经济新常态下，房地产市场的平稳发展成为支撑地方经济的重要环节。二季度，在“330新政”降低二套房首付、营业税5改2等利好下，无锡市房地产市场成交量持续增长。
进入下半年，7月无锡商品房成交4992套，成交面积56.76万㎡，环比减少1516套，环比减幅23.29，成交面积环比减少18.33万㎡，环比减幅24.41。8月无锡商品房成交4775套，成交面积53.63万㎡。进入备受期待的“金九银十”，月成交再次让人失望，9月仅成交4887套，成交面积58.56万㎡；10月成交5380套，成交面积60.84万㎡；11月成交5709套，成交面积65.95万㎡，12月受房企冲量的影响，成交量达到全年高峰，成交6799套，成交面积81.31万㎡。
2015年下半年（7—12月）无锡商品房共备案成交32542套，成交面积377.05万㎡，比2015年上半年多成交4197套，增幅14.81，成交面积多53.69万㎡，增幅16.61。
2015年以来，利好楼市政策不断，从2月28日的首次降息，到330政策，再到降首付、公积金新政……2015年毫不夸张的说是近几年来政策出台最频繁的一年。一次又一次的新政，到最后购房者、开发商、业内人士似乎有麻木了，但是，谁说政策出台没有效果？今年无锡楼市是2009年之后成交最好的一年，无论从成交套数、面积、金额上都不例外。
匆匆已逝2015，新年伊始2016。新的一年我们对无锡楼市有很多期许，如何加大快速去化脚步是备受关注的。2016年无锡楼市继续以去化库存为主基调。在前不久的中央经济工作会议上，高层建议开发商适时降低房价，促进楼市去库存稳中有升，无锡开发商2016年是否会响应高层号召，我们拭目以待。
（责任编辑：张永田）本网站内容，未经许可，不得转载。网站热线电话：0510-66887603浏览更多房地产，了解更多。
