无锡百联奥特莱斯，国内奥莱两元老“斗艳”山东第B01版:财经20160909期济南日报 第一财经日报、第一财经日报电子版、财经日报、《第一财经日报》。
山东百联奥特莱斯购物广场实景图
日前，中国最大的国有商贸流通产业集团上海百联集团与山东海那产业集团正式签约，将于年内在海那城开出奥特莱斯购物广场，这是山东首个名品定位的真正国际奥特莱斯。
而在今年4月，北京首商集团也与青岛西海岸新区签订合作意向书，将在黄岛建设燕莎奥特莱斯购物广场。
至此，国内三大元老奥莱里，山东已有其二，全省高档名品百货业态将得以极大丰富，奥莱业态在山东也将得以正名。
拭目以待今年就能开门营业
根据定位，山东百联奥特莱斯购物广场（下称“山东百联”）是以销售国际国内著名品牌折扣商品为主，集购物、休闲和旅游为一体，以意大利威尼斯小镇建筑为特色的购物广场。对标体验式消费，山东百联也在着重打造内外部景观，包括地中海式色彩斑斓的建筑特色和室外景观。
据了解，山东百联占地11.6万平方米，一期总建筑面积约5.4万平方米，广场拥有能停放2000余辆机动车的大型停车场及旅游巴士专属的停车位。广场拥有200多家商铺，主要经营国际一、二线服饰品牌、国际知名运动休闲品牌以及国内著名品牌的折扣商品，包括Armani、Tommyhilfiger等。
2015年12月，平安夜当晚，山东百联所在的威尼斯小镇就开启了亮灯仪式，露出了惊艳的一面。而目前，奥特莱斯购物广场已经进场装修，将于今年圣诞节前正式开门营业。海那城地处京福、京沪、济青、济聊高速公路济南北出入口，优越的交通位置不仅方便济南本地消费人群，也极大地方便了鲁西南的消费者前来休闲购物。
枝繁叶茂百联四奥莱杀入全国前十
奥特莱斯购物广场的运营方来头可不小。上海百联集团股份有限公司（下称“百联”）是国内一流的大型综合性商业股份制上市公司，拥有总商业建筑面积超过600万平方米，经营网点遍布全国20多个省市超过6000个经营网点，几乎涵盖了零售业现有的各种业态，如百货、标准超市、大卖场、便利店、购物中心、品牌折扣店、专业专卖店等。
整体来看，2014年，上海百联实现营业收入511.64亿元。其中，综合百货项目的营业收入为174.8亿元，连锁超市项目的营业净额为315.9亿元。2015年，上海百联以594.36亿元的营业收位列首位，名符其实地担当起国内百货行业的老大。据了解，万达百货、百盛百货都在十名之外。
单是奥莱业态，2014年度，百联集团旗下的三家奥特莱斯进入《中国奥特莱斯整体业绩TOP10》，上海青浦百联奥特来斯居榜首，杭州下沙百联奥特莱斯和武汉盘龙百联奥特莱斯位列第八、第九位。2015年，上述三家奥莱仍稳局原位，江苏无锡百联奥特莱斯也杀入榜单，位居第十名。前十名中，百联集团旗下奥特莱斯占了四个。
强者恒强奥莱加速集中化
实体商业被唱衰的当下，奥莱又是怎样的处境？统计数据显示，2013年，大陆（不含港澳台）所有奥莱项目的总营业额尚不足300亿元，其中单店业绩超过7亿元的TOP10项目总业绩不足170亿元。2014年，大陆单店业绩超过10亿元的TOP10奥莱项目总营业额增长至204亿元左右。
而2015年，全国年业绩超过4亿元的奥特莱斯项目达到40家（含港台地区3家），较2014年增加了16家，这40家奥莱单店的2015年总营业额超过400亿元，而全国奥莱业200余家各类奥莱2015年总营业额也仅不足700亿元（含港台地区奥莱业绩70余亿元，占10％以上），总体来看，门店数占比不足20％而市场占有率超过70％，强者垄断效应异常突出。
纵观2015年奥莱店王榜单，已经初步形成龙头百货企业（如百联、燕莎、王府井）、专业奥莱（如佛罗伦萨小镇、砂之船、首创）寡头垄断局面。不过，需要注意的是，在强者恒强的世界里，市场竞争不断加剧，全国历年新增奥特莱斯项目的存活率不足20％，随着连锁大鳄在巨量基金的支持下加速扩张，未来奥莱行业的集中度势必越来越强。
相关链接
2015年中国奥莱单店十强榜
1.上海青浦徐泾百联奥特莱斯1—2期1.香港东涌太古东荟城名店仓1期1.北京东四环燕莎奥特莱斯1—3期2.天津武清佛罗伦萨小镇1—3期3.成都双流九龙仓时代奥特莱斯3.重庆江北砂之船西部奥特莱斯1期3.北京马泉营赛特奥莱（王府井）1期4.沈阳浑南兴隆大奥莱1期5.台湾高雄义大世界（嘉年华系）6.北京房山首创奥特莱斯1期7.宁波杉井奥莱1—3期8.杭州下沙百联奥特莱斯1期9.武汉百联奥特莱斯1期9.长沙友阿奥特莱斯1期10.无锡百联奥特莱斯1期10.南京仙林金鹰奥莱城1期10.上海浦东佛罗伦萨小镇1期
《国内奥莱两元老“斗艳”山东第B01版:财经20160909期济南日报》相关参考资料:
今日说法20160909、锵锵三人行20160909、天天向上20160909期、奥莱扫货、首创奥莱、奥莱开业、天泽奥莱时代、米尼奥莱、乐多港奥莱
