来源时间为：2022-03-11
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【楼市动态】无锡【TOD.尔家雅寓天空树公寓】在售价格：在售面积：最新优惠
2022-03-1113:38
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原标题：【楼市动态】无锡【TOD.尔家雅寓天空树公寓】在售价格：在售面积：最新优惠
【TOD.尔家雅寓天空树项目】
地铁上盖
没看尔家，不买公寓
???团购热线：400-9939-116转接902【售楼中心】
???售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
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项目位置：滨湖区蠡湖大道与清源路交汇处
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【物业公司】：双物业（尔家商管、无锡地铁物业）
【在售项目】：TOD尔家雅寓（33＃)
【产权】：40年
【拿地时间】：2016年
【物业费】：5.4元/M2
【水电费】：电费1.2元/度，水费5.12元/吨（待定）
【层高】：平层3.2LOFT4.5米
【交付时间】：毛坯2022年6月30日
全装2023年3月1日
【在售面积】：主力面积：48m2
【在售均价】：LOFT：1.6万/m2毛坯
SOHO：0.88-1.3万/平
【装修标准】：精装：天地墙、卫生间、厨房。
全装：中央空调，地暖，新风，小米生态链，全系小米家电
【几梯几户】：2梯12户（33#）
【电梯品牌】：日立
【全屋小米智能化系统】
【用途】投资/自住/办公皆宜
【十大核心价值】
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1：区域能级：经开区世界般的规划理念发展方向对标苏州园区，无锡的陆家嘴举全市之力打造未来城市中心滨湖山水城十四五规划蠡湖未来城打造现代化国际化生态化城市窗口未来都市样板
2：产业能级：太湖湾科创带深入对接长三角一体化发展国家战略“无锡头号工程”打造“科创新无锡”雪浪物联网小镇阿里巴巴云计算中心，华莱坞影视基地，千亿级集成电路产业集群物联网生物制药人工智能每年3.5万各类人才引进未来无锡高收入人群聚集地
3：生态环境：80城市山水资源旅游资源周边长广溪湿地公园，5000亩雪浪生态园蠡湖湾三国城水浒城贡湖湾湿地公园鼋头渚等名副其实城市绿肺
4：世界级文旅文体配套：长三角最大江南特色主题室内外乐园融创茂水世界雪世界海世界6大史诗主题室外乐园年旅游人次2000万
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奥体中心项目落定项目周边后期举办国际性体育赛事国家级活动和演唱会更大提升板块价值
5：土地市场升温质价比优势凸显：位于项目东边仁恒地块地价2万左右，板块内400万居住门槛未来升值潜力巨大。
6：交通：四维一体化交通无锡目前唯一TOD地铁内置项目出门就是地铁无锡南站苏锡常高速蠡湖大道湖底隧道太湖大道快速通达无锡各个区域
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7：商业配套：项目自带完整商业配套周边融创茂海岸城山姆超市万象城城市最顶级商业资源
8：5年托管收益：SOHO平均月收益约2500元/月
9：全装全配拎包入住：智能家居，科技生活一键启动离家模式、回家模式、娱乐模式、观影模式、起夜模式、起床模式
全套小米洁具、智能热水器、智能电动马桶、洗烘一体洗衣机、巨幕投影.
E0级板材硅藻泥墙面无甲醛无毒健康环保负离子地砖除甲醛，释放负氧离子
10：双品牌双物业：世界500强开发商 尔家服务体系24小时保安全梯控覆盖楼层24小时监控
家政服务：公区保洁、室内精保、熨烫衣物、室内维修服务、家电清洗服务
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餐饮服务：简餐(早餐)、咖啡、甜点
交通服务：出租车预定、车辆租赁、停车设施(免费停车位)
商务服务：复印/打印、快递中心、商务会议
私属服务：私人秘书、代办个人事宜、代充水电、室内特色场景
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一层LOFT平面图：
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二层LOFT平面图：
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三层SOHO平面图：
四-二十四层SOHO平面图：
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样板间效果图：
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