来源时间为：2022-02-25
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无锡滨湖【凤屿山河】——官方网站——详情介绍
2022-02-2519:11
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原标题：无锡滨湖【凤屿山河】——官方网站——详情介绍
咨询热线：13524189276微信同号
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【凤屿山河】金茂/金地/力高
蠡湖西梅园南低密墅境智慧大宅
无锡人文墅区湖山宽奢藏品
【基础数据】
占地：102511.2㎡
建面：199132.74㎡
总户数：1074户
首开楼栋如图所示
停车位：1365
绿化率：35
容积率：1.3
物业费：3.6
户型面积：94㎡三房两厅两卫（南北通透）
111㎡四房两厅两卫（四开间朝南）
126㎡四房两厅两卫（大横厅）
楼栋数：总42栋，18栋洋房，24栋叠加
层高：6层，洋房3m，叠加3.1m
交房时间：2024年6月
物业公司：金地物业集团
开发公司：无锡悦茂置业有限公司
【凤屿山河核心价值】
墅区根脉——顶级生态资源，城市与湖山无缝衔接，凤屿山河坐拥无锡80的山水资源，蠡湖8平方公里的水域面积、38公里环湖观光带、5公里迷你半马环氧跑道、3座5A级景区、4座4A级景区、10余座开放式公园，超过30个生态旅游景点，是名副其实的生态绿肺、天然氧吧。
项目交通，2站 2主干 2线通达全城，20分钟直抵主城繁华，实现城市与湖山的随心切换；
项目教育：1公里范围内，拥享12年一贯制教育，为环蠡湖菁英人群开启目送式教育；城市稀缺资源荟萃于此，书写太湖畔传世资本。
便捷交通——拥揽繁华原点
【4主干道】渔港路、环太湖公路、太湖大道，高浪路西沿线等主干道，四通八达的路网，便捷出行各城区。
【2个公交总站】渔港公交总站：距项目约150米，仅一路之隔；梅园公交总站：距项目约1.4公里。
【2地铁】地铁2号线梅园站（直线距离约2KM），地铁7号线（规划中），可与1/3/4地铁线实现换乘，快速通达无锡各区域。
【12年一贯制教育】——无忧成长未来
项目1公里范围内，拥有蠡园实验幼儿园、育英锦园实验小学、滨湖区双语实验中学一站式教育资源
【天赋之地归藏山水向往】
梅园横山风景区，距离项目约3公里，国家AAAA级旅游景区，全国重点文物保护单位，国家重点公园；
惠山国家森林公园，距离项目约6公里，主要景点有寄畅园、二泉书院、龙光塔；
渤公岛生态园，距离项目约4公里，无锡市最大的人工岛屿，绿化面积约40公顷，是蠡湖36公里环湖观光带的，中主题公园之一；
鼋头渚风景区，距离项目约4公里，国家5A级风景区，充山隐秀、鹿顶迎晖、鼋渚春涛、横云山庄、广福寺、太湖仙岛、江南兰苑，中日樱花友谊林等众多景观，各具风貌。太湖鼋头渚风景区已成为旅游度假休养地；
蠡园，距离项目约7公里，国家AAAA级旅游景区、江苏省重点文物保护单位。
【94㎡户型赏析】↑
○主卧南向朝阳，采光一流，享有独立卫浴，
○双卧飘窗，主卧、次卧景观飘窗，超大视野。
○静谧书房，书房远离会客空间，办公阅读不受干扰，
○餐客通厅，餐客厅相连，直通南向阳台
居家动线自如顺畅
【111㎡户型鉴赏】↑
○入户玄关，科学玄关设计，集约方寸空间，实用性显著
○U型厨房，宽敞厨房设计，洗切烧功能分区合理，操作流线简洁明了
○主卧套房，主卧配备独立衣帽间与卫浴间，干湿分离，洗浴盥洗有条不紊
○四开间朝南，约12m南向开间，更好采光通风
更佳居住体验，温暖充盈四季
【126㎡户型鉴赏】↑
横厅和阳台6.9m开间，层高3m，
○通厅格局
大开间一体化双厅设计，显露主人大家气度
○奢阔主卧
配备衣帽间，私享独立卫浴，更添舒适从容
○动静分离
社交会客区域与静谧卧室相对分离
○观景阳台
超宽阳台兼具生活功能与赏景功能
凝聚更多乐趣，进阶生活品质
