来源时间为：2022-02-23
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【官网】「海尔创智谷商铺」—「无锡海尔创智谷商铺」官方网站！欢迎您！！！
2022-02-2319:29
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【锡东新城～高铁商务区～地铁口产权旺铺，总价60万起】
【项目地址】无锡市锡东新城高铁东站北广场
【交通】无锡高铁东站、地铁2号线、新华路高架、高浪路高架、金城快速路，快速通达全城，坐拥无锡最好的交通网络，尽享锡东新城的完美交通配套，“大无锡半小时生活圈”。
【教育】天一实验学校，无锡前三初中。
【医疗】锡山人民医院。
【项目现状】：海尔创智谷规划总占地270亩，总建筑面积约60万方，住宅面积约27.5万方，商业7万方，是集住宅、商业、办公、酒店为一体的大型项目，住宅总体量2214户，呈半圆形包裹商业部分。
【在售情况】：首开E地块的商业，为22#23#底商和两个小盒子组成，商业面积1.33万方，共161间铺子。
一楼面积37-85㎡，以60㎡面积为主；
二楼面积25-84㎡,以50㎡面积为主；
三楼面积27-120㎡,以50㎡面积为主；
【商铺层高】：1楼商铺层高4.5米，2-4层层高4.2米。主力商铺的开间3.8米-4.2米。
【区域规划】锡东新城，无锡市政府重点规划板块，是无锡“五大新城”的重要组成部分，总规划面积约125平方公里，未来规划人口60万；高铁商务区依托京沪高铁站点，重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、国际社区等现代服务业。已经初步形成3.98平方公里高铁核心区城市形态。
【消费群体】从区域来看，随着高铁商务区的发展和周边学校，医院等配套设施的完善，该区域已经成为锡东新城乃至整个无锡炙手可热的地块，越来越多的客户置业选择高铁商务区。在项目1km半径里面，已经包含了中梁，碧桂园，中隆，水岸，红豆恒大十多个已经成熟的小区，在今后的两三年之后还有包括海尔、融创、建发等多个项目陆续建成交付，项目周边已经形成了一个居住集中区，在项目2km范围内基本包含了安镇老街、及工业集中区，会有巨大的消费人群。
【业态布局】海尔目前7万方的商业规模在面积上已经成为区域内最大的商业集中区域，在业态规划上会引入包含高端餐饮、高端影院、KTV等体验式业态、现在年轻人喜欢的密室逃脱、桌游等业态也会引入，可以满足不同年龄层次的消费需求。室内商业mall和室外步行街将会形成良好的业态互补，而且将同类业态集中安排，可以满足消费者的不同消费需求，真正做到一站式服务理念。
