11月25日，无锡市政府发布了关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知。
11月25日，无锡市政府发布了关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知。
小编了解了下无锡比较有代表性的安置房：溪南里。据中介告诉乐居小编，今年自三月外来客涌入无锡后，无锡安置房的价格也水涨船高，溪南里已经从3月份的7000多每平米涨到现在的过万元每平米。
小编同时也了解溪南里周边的商品房，比如：万科金域蓝湾、中建溪岸观邸均价约18000元每平米，甚至阳光城市花园、金辉梁溪原筑的二手房的均价都在17000元每平，可见溪南里的售价直逼商品房价格。
下图为无锡经济适用房各区域分布个数
下图为无锡安置房各区域分布个数
下图为网传无锡安置房缴纳土地收益的费用标准。
其实在此之前，无锡就多次针对安置房发表了意见。
11月10日、11日两天，无锡房地产行业协会召开开发商座谈会以及媒体通气会时，都谈及了安置房上市的问题。在11月10日召开的开发商座谈会上，无锡市住房和城乡建设局有关领导对安置房上市问题也作出回应，称安置房上市细则正在谈论中。
11月11日，无锡市房地产协会在中山集团总部二楼召开了倡议规范房地产开发及中介行为媒体通气会，会上有记者向无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈洵提问有关无锡安置房上市的问题，沈洵表示：“上市是要上市，但不会说这几年造了5000多万平米的安置房一下子全部上市，或者说百分之二十1000万平米的安置房全部上市，因为要根据他们的条件成熟度来决定。按照市委报告里说的那样要有序推动安置房上市，不会一次性的或者全面的上市。”
11月13日，《无锡日报》刊登的《无锡市政府召开第71次常务会议》一文中称，11月12日无锡市政府召开第71次常务会议，会议听取了《关于无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房土地收益等费用标准的说明》《我市征地拆迁安置房上市交易有关渉税事项》，以及《市二院托管帮扶新五院的建议方案》的汇报；审议通过了《无锡市市区生活垃圾处理费征收实施办法》、《无锡市市级机关、事业单位编外用工管理办法》等。
11月14日，无锡市物价局官方网站发布了召开拆迁安置房计税价格评估方案论证会的新闻内容，文中指出，近期，由无锡市地方税务局、物价局价格认定联合召开“拆迁安置房计税价格评估方案评审会”，会议审议了无锡市拆迁安置房计税价格评估技术方案。
下面为通知文件：
无锡市人民政府文件
锡政发〔2016〕252号
市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知
各市（县）、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：
为切实维护拆迁当事人的合法权益，规范征地拆迁安置住房上市交易行为，根据《城市房地产管理法》等法律、法规规定，现就做好市区征地拆迁安置住房上市交易管理的有关事项通知如下：
一、征地拆迁安置住房是指用于安置集体土地（含撤组剩余土地）上被拆迁户享受土地划拨、规费减免等相关优惠政策的政策性住房。
二、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：
（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；
（二）以安置时间起算满五年；
（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；
（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；
（五）法律法规规定的其他条件。
三、征地拆迁安置住房的上市交易应当按照下列程序办理：
（一）安置房所有权人持不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。
（二）安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。
（三）安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。
四、简化征地拆迁安置住房上市补交土地收益手续，在拆迁安置房上市申报表上加盖“市人民政府土地审批专用章”作为审批依据。土地使用权终止日期以该宗地内第一次办理上市补交土地收益手续的时间为起始时间计算。
五、征地拆迁安置住房上市交易时补交的土地收益等相关费用标准由市住建、财政、国土、物价部门以及所在区人民政府适时核定，报市人民政府确认后公布执行。
六、各区要认真做好征地拆迁安置住房的安置审核和结算工作，完善历史遗留项目的建设手续，加快征地拆迁安置住房初始登记的办理，审核并公告确认征地拆迁安置住房项目的安置时间，积极支持征地拆迁安置住房上市交易。
七、本通知自2016年12月1日起施行。
无锡市人民政府
2016年11月19日标签：重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。热2016年11月25日13:39热2016年11月25日08:162016年11月24日07:232016年11月24日07:182016年11月24日07:14热2016年11月25日08:30热2016年11月25日08:272016年11月25日08:192016年11月24日18:132016年11月24日18:07热2016年11月23日11:25热2016年11月21日15:052016年11月18日14:112016年11月12日21:052016年11月11日10:34热2016年06月22日07:06热2016年06月01日10:152016年06月01日10:092015年11月16日13:532015年11月16日07:53热2016年11月25日08:22热2016年11月24日18:112016年11月24日07:302016年11月24日07:102016年11月23日06:20在内地，它可能会被打上“蜗居”的标签，被某种社会情绪所加持，但是在香港，它是合理的存在。
《无锡市政府发布通知：安置房即将上市》相关参考资料:
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