张斌张健摄
2012年的春天比往年迟了十几天，气温也比往年低，春茶产量下降，喜欢喝茶的市民担心今年的春茶会比往年贵。但是，在许多地方大喊茶价大涨的时候，今年镇江的春茶却出乎意料比去年便宜许多。这是为什么呢？原来这得益于位于丁卯镇江义乌小商品城里的茶叶批发市场。早在春节一过，这里来自福建、浙江等地的50多户茶商早早就把浙江龙井、安吉白茶、峨眉毛峰等外地名茶上市了。
其实，这种实惠不仅仅是茶叶，细心的市民也发现了，自2010年以来，在丁卯，悄然崛起了镇江义乌小商品城、亚太广场、亿都家居建材城等一批专业批发市场，这批市场加上正在兴建中的镇江食品商城、镇江汽配商城等，在丁卯桥路南侧聚集成一个商贸集群，这里成千上万种商品以丰富的品种、低廉的价格，给市民的生活带来了许许多多实惠，给镇江新区带来了人气和繁荣，在镇江托起一个新的城市中心。
价廉物美的义乌小商品城
镇江新区兴建的第一个专业市场就是镇江义乌小商品城，这个市场由镇江宏大置业有限公司开发，市场占地面积59.38亩，项目总投资2.3亿元，经营面积4.67万平方米，现有商户700多家。
20年前，记者就曾专程赴浙江义乌小商品市场采访过，当时的义乌还是老市场，由2.6万个摊位组成，如果排成一行长度达30公里，转一趟也转不过来，商品五花八门，品种成千上万，无所不包，但是没有体积特别大的商品，都是小商品。回来有人问我，义乌小商品市场卖什么？我一时真的无法回答，只知道市场的东西就一个特点——便宜，难以置信的便宜。从此以后，我才恍然大悟：原来市场可以办得那么大。
如今，镇江义乌小商品城虽然跟义乌的市场不能比，但像一个微缩的浙江义乌小商品市场，商品琳琅满目，整个市场大致分为8个区域：海宁皮具区、名品服饰区、义乌小商品区、温州鞋帽区、儿童天地、家纺世界、淘宝街、女人街。商城的设计是敞开式的，三面临街，内含街景式商铺，中心是休闲广场，商城的二楼是回廊通道相连，整个商城四通八达。这个市场虽然不大，但是具备了义乌小商品市场的精髓——价廉物美。市场自2010年元旦开业后，生意越来越红火，人气也越来越旺。
在采访前，记者没有任何购买的意愿，但采访中，记者忍不住还是买了两件商品，一个精美的真牛皮皮夹，只要95元；一套汽车冰丝手工编织的凉垫，要价240元，店主优惠了5元，而这种凉垫我前几天在一家汽车装饰店看过，要价1600元，最低价1200元。如果镇江的车友都知道这里有如此便宜货，那老板生意肯定红火。
品种齐全的亚太五金广场
走进亚太广场之前，记者想象不出五金专业市场能有多大，进去以后采访才发现，原来五金市场也像个万花筒，从小工具到大机械，从几分钱的小螺丝到几万元的大电机。亚太广场位于镇江新区丁卯桥路和智慧大道的交叉口，由亚太投资控股集团建设，一期工程投资6亿元，建筑面积9.6万平方米，一楼是镇江规模最大品类最全的五金机电专业市场，二楼是镇江规模最大的一站式灯饰购物中心，三楼是与华东最大的家具基地苏州蠡口家具市场联合的家具城，主要销售高档红木家具。一期工程于2010年6月开业。这个市场主要以批发为主，客户来自周边地区和县市。目前，已经有500多个商户进驻市场，全部由亚太投资集团从全国各地招商来的。从亚太广场，记者发现了专业市场的生存的原因和发展的空间。
镇江华泰机电设备有限公司是亚太广场内一家经销台湾鹰之印系列工具的商户，鹰之印工具是一个国际品牌，品种多、规格全、质量好，镇江地区仅此一家，不过相对大陆生产的品牌，价格稍高。为此，店员吴建霞告诉记者，为了满足不同层次的客户，店里还同时经销大陆产的同类工具，让客户在价格和质量上选择。不过，她抱怨，由于今年经济形势不好，销量不如去年。
面朝大门市口较好的江苏远大电缆是一家来自宜兴的厂家直销的商户，他们经销的电线电缆品种多，质量好，知名度大，所以生意不错。记者问老板去年销售额多少，老板笑笑说，100多万吧。亚太广场的总经理邹元文说，在专业批发市场，你根本无法统计出市场真正销售额。在市场里大多数商户都是缴纳核定税，记者从墙上公布的税额看，每家每月的税额从150元到600元不等。在专业市场，因为远离市中心，房租便宜，有政策优惠，薄利多销。但由于市区也有不少小五金市场和商店，普通市民很少为一点小五金专程来丁卯，因此，亚太广场的零售生意不是太好。
规模最大的亿都家居建材城
在镇江新区的几大市场中，镇江亿都家居建材城项目投资最多、体量最大。亿都家居建材城现为江苏省服务业重点项目和镇江市重点招商引资项目，新区重点打造的龙头商业项目，总规划占地420亩，总建筑面积约为32万平方米，总投资12亿元人民币。项目分三期建设，其中一期项目用地113亩，建筑面积6.4万平方米，已于2010年5月正式开业；二期项目用地108亩,建筑面积5.6万平方米，已于2010年10月正式开业；一期、二期项目引进国外一线品牌和国内知名的家居建材产品约1000余家，招商开业率达100。一期、二期的成功开发建设和运营至今已上缴政府财政各种税费达1亿多元，安排就业5000多人，创造了良好的经济效益和社会效益。
正在建设中的亿都家居建材城三期项目用地82亩，建筑面积约9.8万平方米，共12栋商铺，其中亿都大厦建筑面积3万多平方米，1－3层为高端窗帘布艺、墙纸、地毯展示厅，4层为电子交易大厅，5层楼为产品检测中心，6－8层为餐饮美食，9－12层为商务办公，13层以上为星级酒店。
这个市场的最大主角是红星美凯龙亿都商场，商场单体建筑面积6.3万平方米，于2011年5月28日开业，经营商品业态以国际尖端品牌家具为主，辅以高端建材及软饰，汇集苏豪、凯迪威、MD、库玛、美得利等百余家国内外一线家居品牌，商场内部引进“绿色生态休闲区”，装饰有小桥流水等自然风光，顾客在商场可以尽情领略国际名品带来的时尚气息。
凝聚人气的镇江食品商城
记者在采访中发现，几大专业市场都有一个共同的遗憾:人气不旺。丁卯毕竟远离镇江市中心，除了节假日，几大市场内人流稀少。在亿都市场内转了半天，记者找不到一个咖啡厅或茶座。中国是个饮食大国，只有餐饮才能长时间吸引和留住人流。镇江科技新城管委会副主任、丁卯街道党工委书记倪宏告诉记者，新区也早就意识到这个问题，在谷阳路与纬一路交叉口，一个集吃喝玩乐购于一体的24小时营业的不夜城正在建设之中，今年下半年就可开业，这个商城就是食品专业市场——便镇江食品商城。
镇江食品商城由两部分组成，一期工程已经竣工，1800多套产权商铺销售告罄，建筑面积3.3万平方米的家润福生活购物中心是以副食品大卖场为主的综合性超市；河鲜海鲜大酒店由浙江天一渔港进驻，单体面积8000平方米，采用“商超直供”的新模式经营，保证河鲜海鲜的新鲜，市民可以通过透明的厨房设计，一窥现场烹饪全过程。二期工程优盛广场建筑面积7.8万平方米，是以餐饮、休闲、娱乐为主体的主题商业街，中央水景舞台、风能灯塔、瀑布水景餐厅、超大走廊，开发商优盛置业聘请著名建筑设计师陈光雄规划设计，日本园艺设计师村赖设计园艺，法国设计师奥利弗设计灯光，打造镇江新的商业地标建筑。目前，二期工程土建部分已经完成，正在装潢招商，香港铜锣湾KTV已确定进驻其娱乐中心。国内外各种风格的餐饮企业将入驻优盛广场，镇江食品商城将融入丁卯其他专业市场，相互促进，共同繁荣。
建设专业商品市场是镇江新区在丁卯实施“退二进三”的战略，为丁卯未来的发展带来三大利好：一是促进了丁卯区域房地产的发展繁荣；二是新区服务业的发展，增加了财政收入；三是有效地改善了镇江科技新城的投资环境。
